2024年建筑工程承包合同格式版（3篇）

第3頁共3頁2024年建筑工程承包合同格式版建設(shè)單位：(以下簡稱甲方)施工單位：(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國民法典》的要求,甲、乙雙方對本工程項(xiàng)目進(jìn)行了商議。甲方對乙方的施工能力和管理水平進(jìn)行了考察，認(rèn)為能夠滿足該工程的要求。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商特定協(xié)議如下。一、工程項(xiàng)目的綜合說明2、工程地址：3、工程規(guī)模：建筑面積約平方米(實(shí)際面積以施工圖為準(zhǔn))4、結(jié)構(gòu)及層數(shù)：磚混六層5、發(fā)包方式：包工包料6、發(fā)包范圍：工程圖紙全部內(nèi)容7、開竣工日期：____年____月____日至____年____月____日。8、本工程質(zhì)量必須達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。二、工程造價1、經(jīng)甲、乙雙方共同商定本承包協(xié)議造價為：車庫及住宅部分實(shí)行平方米包干為____元/平方米。2、面積計算依據(jù)：國家規(guī)定的建筑面積計算標(biāo)準(zhǔn)三、材料采購供應(yīng)材料均由乙方自行采購。如甲方供料價格應(yīng)按照同期市場價格，經(jīng)雙方認(rèn)可。甲方指定使用的砂石、門窗等材料用撥付給乙方的房產(chǎn)進(jìn)行置換。四、工程款支付方式工程款支付按施工進(jìn)度足額撥付。由乙方將已完成工程量上報甲方，按50%現(xiàn)金加50%房產(chǎn)進(jìn)行撥付(砂石及門窗等甲方供應(yīng)的材料視同撥付房產(chǎn))。房產(chǎn)在施工前按2950元/平方米以立體砍塊的形式留足，經(jīng)雙方確認(rèn)后，根據(jù)施工進(jìn)度情況陸續(xù)進(jìn)行撥付。1、工程名稱：富拉爾基區(qū)小區(qū)號樓五、工程基礎(chǔ)的處理和重大設(shè)計變更費(fèi)用的計取1、施工現(xiàn)場三通一平由甲方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用不含在總價內(nèi)。2、基礎(chǔ)墊層以下的地基如需處理費(fèi)用不含在總價內(nèi)，經(jīng)雙方確認(rèn)后按實(shí)際發(fā)生給予調(diào)整。3、重大設(shè)計變更(指結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn))由該工程圖紙?jiān)O(shè)計部門出變更圖或變更說明，并由乙方負(fù)責(zé)施工，其費(fèi)用不含在總價內(nèi)。按實(shí)際發(fā)生給予調(diào)整。六、工程保修本工程保修按中華人民共和國國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《黑龍江省建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》執(zhí)行。按工程總造價的2%預(yù)留，滿一年后返還。七、其他有關(guān)要求和說明：安全生產(chǎn)及文明施工按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如發(fā)生安全事故由肇事方負(fù)責(zé)。八、本協(xié)議共四份，建設(shè)單位、施工單位各二份。以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負(fù)責(zé)人簽字生效。建設(shè)單位:(蓋章)施工單位:(蓋章)法定代表人：(簽字、章)法定代表人：(簽字、章)代理人：(簽字、章)代理人：(簽字、章)____年____月____日年2024年建筑工程承包合同格式版（2）建筑工程承包合同模板合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】鑒于甲方擬進(jìn)行以下建筑工程項(xiàng)目:項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】工程地點(diǎn)：【工程地點(diǎn)】工程規(guī)模：【工程規(guī)?！抗て冢骸竟て凇抗こ淘靸r：【工程造價】甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同。一、工程內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.1甲方委托乙方承擔(dān)項(xiàng)目名稱為【項(xiàng)目名稱】的建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于以下工程內(nèi)容【列舉具體工程內(nèi)容】。1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及甲方提供的設(shè)計文件和施工方案進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。1.3如因工程需要變更或增減工程內(nèi)容，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。二、工期要求2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成工程，并保證工程按時交付使用。2.2若因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程款及支付方式3.1工程總造價為【工程總造價】，乙方應(yīng)按以下方式結(jié)算工程款項(xiàng):①工程款分期支付，共分【合同約定的分期次數(shù)】次付清，每次支付金額為【支付金額】；②最后一期工程款在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。3.2甲方應(yīng)按照約定時間及時支付工程款，若未按時支付工程款，甲方應(yīng)支付違約金。四、質(zhì)量保證4.1乙方在施工過程中應(yīng)采用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的工程材料和器械設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。4.2乙方應(yīng)對施工過程中可能存在的質(zhì)量隱患進(jìn)行及時整改和處理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.3乙方應(yīng)對工程質(zhì)量提供【質(zhì)保期】的質(zhì)量保證期限。五、違約責(zé)任5.1若乙方未能按合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方加快工程進(jìn)度并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。5.2若乙方在施工過程中使用偽劣材料或以違反合同約定的方式進(jìn)行施工，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。5.3甲方未按時支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并在支付后的7日內(nèi)補(bǔ)齊款項(xiàng)。六、保密協(xié)議6.1甲方與乙方在履行合同過程中可能涉及到的商業(yè)秘密，雙方應(yīng)予以保密，不得向第三方透露。七、爭議解決7.1合同履行過程中所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程結(jié)算完畢并簽署竣工驗(yàn)收文件之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：2024年建筑工程承包合同格式版（3）合同編號：____/JG/001本建筑工程承包合同（以下簡稱“合同”）由以下各方共同簽訂：甲方：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方擬委托乙方承包本次建筑工程，乙方具有相應(yīng)的工程施工能力和資質(zhì)；2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，擬達(dá)成本合同。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條工程名稱及地點(diǎn)1.1工程名稱為：[工程名稱]1.2工程地點(diǎn)為：[工程地點(diǎn)]第二條工程內(nèi)容2.1工程內(nèi)容包括但不限于：[具體工程內(nèi)容]2.2乙方必須按照國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求完成工程設(shè)計、施工、監(jiān)理和驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量和安全。第三條工程期限3.1工程期限為合同簽訂之日起至[工程期限]止。3.2如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有義務(wù)及時通知甲方并采取必要措施加快工程進(jìn)度。第四條工程費(fèi)用4.1工程費(fèi)用總額為：[工程費(fèi)用總額]（大寫：人民幣[工程費(fèi)用總額大寫]）。4.2工程費(fèi)用支付方式及進(jìn)度如下：（1）甲方應(yīng)在承包合同簽訂后7個工作日內(nèi)以電匯方式支付合同總款的50%（大寫：人民幣[合同總款50%大寫]）給乙方；（2）工程進(jìn)展達(dá)到[進(jìn)度1]時，甲方應(yīng)支付合同總款的30%（大寫：人民幣[合同總款30%大寫]）給乙方；（3）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總款的20%（大寫：人民幣[合同總款20%大寫]）給乙方。4.3甲方與乙方共同決定工程費(fèi)用支付賬戶為：[支付賬戶信息]第五條質(zhì)量保證5.1乙方保證按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和合同約定完成工程，并提供相關(guān)材料和驗(yàn)收報告。5.2工程完工后，甲方有權(quán)委托相關(guān)第三方機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行核查。如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并按要求進(jìn)行整改。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約金金額為合同總額的10%，并應(yīng)在接受方發(fā)出書面通知之日起5個工作日內(nèi)支付。6.2若一方違反合同約定且給對方造成損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。第七條不可抗力7.1若因不可抗力事件導(dǎo)致本合同不能履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并互相協(xié)商解決措施。7.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、流行病、政府行為等。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第九條合同生效和變更9.1本合同自雙方在最后一頁簽字蓋章時生效。9.2本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，方可生效。第十條合同解除10.1本合同任何一方如需解除合同，應(yīng)提前30天以書面形式通