2024年民房租賃合同范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年民房租賃合同范本出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____本著互惠互利、平等自愿的原則，甲乙雙方在共同協(xié)商的基礎(chǔ)上：_____，甲方將擁有合法居住權(quán)，位于_____，租賃給乙方并達(dá)成以下合同協(xié)議：1、乙方承租甲方居住房用于生活居住，租期為一年，租賃時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日止。每月租金為人民幣_(tái)___元整（____元整）。租金支付方式為每_____預(yù)付，合同不到期，剩余房租費(fèi)及押金甲方概不退還乙方。2、乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的水電暖費(fèi)、天然氣、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、公共、維修基金等其他居住期內(nèi)產(chǎn)生的正常費(fèi)用。租賃期間，乙方在不破壞房屋主體的情況下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修及設(shè)施增加，租賃期滿后除可移動(dòng)物外，其他裝修設(shè)施未經(jīng)與甲方協(xié)商，乙方不可以隨意拆除和破壞。甲方在將房屋租給乙方時(shí)，房?jī)?nèi)有如下設(shè)施并全部能正常使用，天然氣儲(chǔ)值卡一張，電表卡、（卡號(hào)）水費(fèi)卡、電視機(jī)頂盒及電視卡、在乙方租期滿后，向甲方交還房屋時(shí)需保證以上物品仍然能夠正常使用，無(wú)人為損壞，否則按使用年限折價(jià)賠償，另乙方應(yīng)保證完好的將天然氣儲(chǔ)值長(zhǎng)、電卡、水費(fèi)卡、電視卡、返還于甲方。3、乙方未征得甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租第三人，租賃期滿后乙方擁有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。任意一方需終止合同時(shí)應(yīng)提前30天告知對(duì)方。4、乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)房屋的簡(jiǎn)單維護(hù)和設(shè)備維修，維護(hù)和維修中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方也有義務(wù)幫助乙方解決其他與房屋租賃有關(guān)的困難和問(wèn)題。5、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋中配備的各類家具和家用設(shè)施（配備有冰箱、電熱水器、油煙機(jī)、燃?xì)庠?、電視柜、兩張床及墊子、電視機(jī)頂盒、一套沙發(fā)、茶幾、床頭柜、兩屋窗簾、椅子一把、客廳暖氣片及西屋暖氣片）并定期予以保養(yǎng)和維護(hù)，非正常使用而造成的人為損壞，乙方應(yīng)造價(jià)賠償。使用電熱水器等家用電器時(shí)，出現(xiàn)的人身安全事件，甲方不負(fù)擔(dān)相應(yīng)一切后果，衛(wèi)生間窗戶及廚房窗戶未安裝防盜網(wǎng)設(shè)施，因此產(chǎn)生的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全損失，由乙方承擔(dān)。所產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛均由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期間應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家相關(guān)的法律和法規(guī)政策，如因乙方原因產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方自行承擔(dān)解決，甲方不負(fù)擔(dān)相應(yīng)的一切后果6、合同解除條件：（1）乙方自愿提出退租房屋。（必須提前告知甲方）（2）乙方未按約定支付租金達(dá)一個(gè)月以上時(shí)。（3）乙方未經(jīng)甲方同意將房屋租給第三人且無(wú)法收回租金時(shí)。（4）甲方不履行合同義務(wù)使乙方無(wú)法繼續(xù)居住時(shí)，甲方補(bǔ)償乙方損失外，乙方有權(quán)終止合同。7、合同未盡事宜可參照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)政策條款。合同在執(zhí)行過(guò)程發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)也可以通過(guò)相關(guān)法律途徑予以解決。8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。乙方居民身份證復(fù)印件作為附件為本合同不可分割部分。甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：聯(lián)系電話居民身份證號(hào)：簽訂日期：____年____月____日2024年民房租賃合同范本（二）租賃合同甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并享有處置權(quán)的民房的所有人，并愿意將該民房出租給乙方使用；乙方愿意以合理方式使用甲方出租的該民房；經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就該民房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議并簽訂本合同。第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋基本信息：地址：戶型：面積：1.2租賃期限：起始日期：____年___月___日終止日期：____年___月___日第二條租金及付款方式2.1租金：租金總額：_________（以人民幣計(jì)算）租金支付方式：（請(qǐng)勾選）□月付□季付□半年付□年付2.2租金支付截止日期：每月的____號(hào)（如不指定，默認(rèn)為每月的5號(hào)）第三條使用權(quán)利義務(wù)3.1乙方有權(quán)合理使用該房屋，并按照法律法規(guī)、行政規(guī)章、居住區(qū)域的環(huán)保、消防、安全等相關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行合理使用。3.2乙方承諾：a)不得私改、拆除房屋的主體結(jié)構(gòu)；b)不得將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或者擅自改變房屋用途；c)不得將該房屋用于非法活動(dòng)，如賭博、販賣(mài)違禁品等。3.3甲方擁有對(duì)承租房屋進(jìn)行檢查的權(quán)利，乙方應(yīng)積極配合，并確保甲方可以依法依規(guī)進(jìn)行檢查。第四條維修與保養(yǎng)4.1設(shè)備維修：a)房屋設(shè)備的維修和養(yǎng)護(hù)由甲方承擔(dān)，保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；b)如因乙方原因?qū)е略O(shè)備故障的，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2甲方對(duì)房屋設(shè)備的維保質(zhì)量提供以下承諾：a)甲方保證所提供的設(shè)備全部為良品，并在租賃期間保持良好使用狀態(tài)；b)甲方負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試所提供設(shè)備，并保證設(shè)備安全可靠。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方將對(duì)租賃房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，以防止自然災(zāi)害和意外事件對(duì)房屋造成的損失。乙方需對(duì)房屋內(nèi)的個(gè)人物品自行投保。第六條解除合同6.1甲、乙雙方如需解除合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)協(xié)商后達(dá)成一致意見(jiàn)。第七條違約責(zé)任7.1合同解除后，甲、乙雙方應(yīng)按照協(xié)議的解約條款和違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至合同終止日期。甲方（出租人）：