2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議樣本（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議樣本出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同，以茲共同信守執(zhí)行。第一條甲方擬將位于____的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)自用土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為_____，房屋建筑面積為____平方米，其中套內(nèi)的建筑面積為____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為____平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。該房地產(chǎn)甲方于____年____月____日申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號(hào)碼為_____，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)碼為_____。第二條甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣_(tái)___元整大寫_____。乙方應(yīng)于合同簽訂_____后天內(nèi)支付甲方定金人民幣_(tái)___元整大寫_____。乙方于____年____月____日前支付第一期房款人民幣_(tái)___元整大寫_____。剩余房款人民幣_(tái)___元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最后付款時(shí)沖抵。第三條本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方支付所有購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。第四條雙方同意于____年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第六條甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣_(tái)___元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期30天仍未付清應(yīng)繳購(gòu)房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購(gòu)房款甲方在七日內(nèi)退回乙方。第七條辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。第八條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向____人民法院起訴。第九條甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費(fèi)繳付專業(yè)存折或其他憑證，有線電視用戶證，物業(yè)費(fèi)繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上按原已有的辦理，如原無(wú)則無(wú)需交付。第十條甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費(fèi)用已結(jié)清，不存在欠費(fèi)。第十一條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付購(gòu)房款10%的違約金。第十二條甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變，防盜門窗、家具、部分電器(臥室內(nèi)空調(diào)，冰箱，洗衣機(jī)，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。第十三條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同一式____份，甲、乙方雙方各存____份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存____份。自雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_________年____月____日____年____月____日2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議樣本（二）廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方：（出讓方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方擁有位于上述地址的廠房，并愿意將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該廠房，雙方特此達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方自愿將位于上述地址的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方。該廠房的詳細(xì)情況如下：1.廠房面積：（具體面積）2.廠房土地使用權(quán)證書號(hào)碼：（具體號(hào)碼）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（具體金額）元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。第三條交付日期1.乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后（具體時(shí)間）內(nèi)接收該廠房的實(shí)際物權(quán)，并自行辦理廠房所有權(quán)變更手續(xù)。2.甲方應(yīng)在交付日期前將該廠房交付給乙方，并提供有關(guān)該廠房的合法權(quán)利證明文件。第四條附屬設(shè)施1.甲方將包括但不限于以下設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方：（1）電力設(shè)備及配套設(shè)施；（2）水、暖等管道設(shè)備；（3）廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)等室內(nèi)設(shè)施；（4）其他涉及該廠房正常運(yùn)營(yíng)所需的設(shè)施。2.乙方在接收這些設(shè)施后，應(yīng)保證妥善使用并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和維修責(zé)任。第五條廠房的權(quán)利與義務(wù)1.甲方在交付廠房后，不再對(duì)該廠房有任何所有權(quán)或監(jiān)管責(zé)任。2.乙方在接收廠房后，享有所有權(quán)，并對(duì)該廠房負(fù)有維護(hù)、維修及合規(guī)使用的責(zé)任。第六條保密條款雙方對(duì)于本合同及涉及到的商業(yè)機(jī)密和商業(yè)信息均應(yīng)保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與之相關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意以甲方所在地的人民法院為管轄法院。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜由雙