2024年出租房屋協(xié)議（3篇）

第3頁共3頁2024年出租房屋協(xié)議出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：_____。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)_____元。（大寫：_____萬____仟____佰____拾_____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；（4）拖欠房租累計(jì)一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電_____，水_____，）甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年出租房屋協(xié)議（2）房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：____________________4.租賃用途：____________________第二條租賃期限1.租賃起始日期：____________________2.租賃結(jié)束日期：____________________3.租賃期限為________個月，在租賃期滿后自動終止。如有需要繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在合同期滿前______個月通過書面形式進(jìn)行續(xù)簽協(xié)商。第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣_________元。2.租金支付方式：乙方每月在租賃期限內(nèi)的_____號（固定日期）支付租金，支付方式為（）現(xiàn)金支付（）銀行轉(zhuǎn)賬（詳細(xì)填寫賬戶信息）：____________________第四條房屋押金1.乙方需提供甲方押金，金額為人民幣_________元，用于保證租期滿后的房屋原樣歸還，并扣除租金逾期未支付的賠償金和修繕費(fèi)用。乙方須在簽訂合同時一次性支付。第五條房屋使用權(quán)1.乙方有權(quán)按照租賃期限將房屋用作居住、辦公或其他合法用途，但不得超出租賃用途范圍。2.不得將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人使用；否則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，并不退還已支付的租金和押金。第六條房屋維護(hù)與修繕1.甲方應(yīng)保證房屋處于良好的使用狀態(tài)，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和修繕，除非是由乙方故意或過失引起的損壞，否則由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備，并按照使用說明進(jìn)行正確使用，不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第七條交付與退還1.甲方應(yīng)在租賃期起始日期前將房屋整理好并交付給乙方，確保房屋的完好無損。2.租賃期滿時，乙方應(yīng)將房屋按照簽訂合同時的狀態(tài)進(jìn)行原樣歸還，不得因使用、修繕等原因造成房屋的損壞，如有損壞需要修繕的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方退還房屋的同時，返還乙方支付的押金，扣除逾期未支付租金的賠償金和修繕費(fèi)用后的余額。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同約定租金的________%。2.若乙方逾期未支付租金超過____個月，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，不退還已支付的租金和押金，并要求乙方支付違約金和相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第九條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.本合同自雙方簽字之日起生效，并在租賃期限屆滿后終止。2.在合同履行期間，雙方一致同意解除合同的，應(yīng)書面達(dá)成一致意見，并注明雙方解除合同的原因。第十一條其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定并簽署附加條款。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份合同原件，具有同等效力。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________2024年出租房屋協(xié)議（3）出租房屋協(xié)議書本協(xié)議書由出租方與承租方簽訂，為確保雙方權(quán)益，遵循以下條款：一、房屋信息出租方將出租以下房屋：房屋地址：房屋面積：二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣XXX元。2.支付方式：租金按月支付，每月XX日前支付，逾期將收取滯納金。三、租賃期限本協(xié)議生效日期為XX年XX月XX日，租賃期限為XX年，即自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。四、押金1.押金金額為人民幣XXX元，承租方須在簽訂本合同時一次性支付給出租方。2.承租方須在租期結(jié)束后退還房屋并確認(rèn)無損壞后，出租方將押金全額返還給承租方。五、房屋維護(hù)1.承租方須自行負(fù)責(zé)日常保持房屋的清潔和維護(hù)，并確保房屋內(nèi)物品的完好。2.如發(fā)生突發(fā)性損壞或故障，承租方需及時通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。六、水電費(fèi)1.水費(fèi)和電費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。2.承租方每月向出租方提供水電費(fèi)用的發(fā)票或憑證。七、違約責(zé)任1.如果承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)向承租方收取滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.如果出租方未按時提供房屋或未維修房屋中的故障，承租方有權(quán)向出租方要求賠償或解除本協(xié)議。八、保險出租方須為出租的房屋購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，保障房屋及其居住者的安全。保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商決定并以書面形式記錄。2.本協(xié)議一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，