2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議常規(guī)版（三篇）

第1頁共1頁2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議常規(guī)版甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____甲方_____先生與乙方方_____小姐雙方?jīng)Q定共同購置位于____市____區(qū)____路_____弄____號____室的房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關事宜約定如下，以資信守：一、由于乙方戶籍不在____市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù)，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關購房事宜，房地產(chǎn)權(quán)證上署甲方一人姓名。二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣_____元整且乙方已經(jīng)實際支付。三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣_____萬____仟元整（其中公積金貸款_____萬元整），借款期限均為____年，由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。五、甲乙雙方所購____路_____弄____號____室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有。六、甲乙雙方領取結(jié)婚證書后，甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權(quán)證上。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議常規(guī)版（2）婚前房產(chǎn)協(xié)議本協(xié)議由甲方______（以下簡稱“甲方”）和乙方______（以下簡稱“乙方”）雙方在自愿、平等的基礎上達成。雙方同意如下：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方在婚姻關系存續(xù)期間所購買的房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬及繼承關系，以保障雙方的權(quán)益。二、婚前財產(chǎn)1.甲方聲明，在婚姻關系存續(xù)期間，甲方名下已存在的房產(chǎn)，其所有權(quán)歸甲方所有。2.乙方聲明，在婚姻關系存續(xù)期間，乙方名下已存在的房產(chǎn)，其所有權(quán)歸乙方所有。三、婚后財產(chǎn)1.對于雙方婚后所購買的房產(chǎn)，雙方同意采取共同所有制方式，即甲方和乙方共同享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.對于婚后房產(chǎn)的購買款項來源，雙方同意采取各自出資或攜帶既得財產(chǎn)的方式進行。3.如婚后房產(chǎn)的購買款項來源于婚前財產(chǎn)，雙方同意該房產(chǎn)仍為購買來源方所有。四、財產(chǎn)分割1.如雙方解除婚姻關系，雙方同意對于婚后共同所有的房產(chǎn)實行等額分割，即每一方分得等值的房產(chǎn)。2.如雙方解除婚姻關系，雙方同意對于婚前財產(chǎn)保持原有的所有權(quán)歸屬關系，不進行分割。五、財產(chǎn)繼承1.如一方在婚姻關系存續(xù)期間去世，其婚后共同所有的房產(chǎn)由其合法繼承人繼承。2.如一方在婚后購買房產(chǎn)后去世，該房產(chǎn)由其遺產(chǎn)按法定繼承順序繼承。3.如一方在婚姻關系存續(xù)期間去世，其婚前財產(chǎn)由其合法繼承人繼承。六、其他事項1.對于本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.甲方和乙方確認，在簽署本協(xié)議之前已仔細閱讀并充分理解協(xié)議的內(nèi)容，雙方對協(xié)議內(nèi)容無異議。4.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議常規(guī)版（3）婚前房產(chǎn)協(xié)議書協(xié)議書編號：2024-01協(xié)議書日期：2024年XX月XX日本協(xié)議書由甲方（男方）：____________(身份證號碼：____________)以及乙方（女方）：____________(身份證號碼：____________)雙方自愿達成以下協(xié)議，共同遵守并落實。一、協(xié)議目的1.1本協(xié)議的目的在于明確雙方婚前已經(jīng)擁有的房產(chǎn)分屬個人財產(chǎn)，避免因婚姻關系而引發(fā)的糾紛及不必要的財產(chǎn)爭議。1.2雙方保持獨立財產(chǎn)，并約定在婚姻關系存續(xù)期間及離婚情況下，依法保障各自的房產(chǎn)權(quán)益。二、婚前房產(chǎn)明確2.1甲方房產(chǎn)明確房產(chǎn)詳細情況如下：房產(chǎn)名稱：____________所在地：____________產(chǎn)權(quán)人：甲方房產(chǎn)證號：____________面積：____________平方米房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方個人所有2.2乙方房產(chǎn)明確房產(chǎn)詳細情況如下：房產(chǎn)名稱：____________所在地：____________產(chǎn)權(quán)人：乙方房產(chǎn)證號：____________面積：____________平方米房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方個人所有三、婚后房產(chǎn)處理約定3.1在婚姻存續(xù)期間，雙方對各自的個人房產(chǎn)享有獨立的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，并取得相應的收益。3.2如有共同居住需求，在婚后可以共同協(xié)商決定居住在一方或兩方的房產(chǎn)中，并未共同居住的房產(chǎn)繼續(xù)由原始產(chǎn)權(quán)人享有所有權(quán)和使用權(quán)。3.3在婚姻存續(xù)期間，一方房產(chǎn)發(fā)生交易或繼承的情況下，另一方享有知情權(quán)，并可以提出相應的建議或意見。四、離婚處理約定4.1如雙方有離婚意愿，離婚時雙方房產(chǎn)仍歸屬原始產(chǎn)權(quán)人所有，并按照相關法律規(guī)定進行分割或處理。4.2如經(jīng)雙方協(xié)商一致，分割或處理房產(chǎn)時產(chǎn)生虧損或費用等，由產(chǎn)權(quán)人自行承擔并解決。五、協(xié)議生效及爭議解決方式5.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2雙方對本協(xié)議內(nèi)容完全了解并表示自愿簽署，并在簽署前已充分核實房產(chǎn)的真實性和合法性。5.3本協(xié)議的解釋、效力以及執(zhí)行，受中華人民共和國法律的管轄。5.4如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時