2024年出租房合同合同（二篇）

第4頁共4頁2024年出租房合同合同出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）_____甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于，間數(shù)，共層，建筑面積平方米。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。）第四條租金該房屋月租金為人民幣____元（大寫：_____）租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條租金支付期限與方式乙方應(yīng)于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現(xiàn)金。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護責(zé)任正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條房屋租賃期間的相關(guān)費用在房屋租賃期間來自個人租房合同，以下費用由乙方支付：1.水、電費；2.煤氣費；以下費用由甲方支付：1.供暖費；2.物業(yè)管理費；第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿1.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：_____度；（2）電表現(xiàn)為：_____度；（3）煤氣表現(xiàn)為：_____度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____電話：_____電話：_____賬號：____年____月____日____年____月____日2024年出租房合同合同（二）出租房合同甲方（出租方）：地址：電話：身份證號碼：乙方（承租方）：地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租乙方以下房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋的詳細地址為：1.2房屋的戶型、面積等信息為：1.3甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并具備出租的權(quán)利。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，從甲方交付房屋并雙方簽署本合同之日起算，到期日為____年____月____日，期滿后自動終止，除非雙方另行續(xù)簽。第三條租金3.1乙方每月支付租金為____元，租金每月在租賃期限內(nèi)的____日之前支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交付。第四條押金及其他費用4.1乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，押金用于保證租賃期間乙方履行本合同義務(wù)、保護房屋及設(shè)施設(shè)備的安全完好以及退租時的賠償?shù)?。租賃期滿后，乙方返還房屋并經(jīng)甲方驗房確認無損后，甲方應(yīng)當(dāng)將全部押金返還給乙方。4.2租賃期間，乙方需承擔(dān)相關(guān)費用，如水費、電費、燃氣費等。具體費用支付方式和金額由乙方自行與供應(yīng)商約定。第五條房屋使用5.1乙方承諾將房屋按照合理的方式和用途使用，不得擅自改變房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)備，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p壞或遺失所需的修復(fù)、賠償費用。5.3乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納相關(guān)費用，如水費、電費、燃氣費等，并保證不擅自調(diào)整相關(guān)設(shè)施設(shè)備。第六條房屋維修6.1房屋的日常維修由乙方承擔(dān)，如水、電、煤氣管道堵塞等常規(guī)問題需乙方及時報修，并承擔(dān)因未及時修理而造成的一切后果和責(zé)任。6.2大型設(shè)備或設(shè)施出現(xiàn)故障需要修理時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在甲方安排的時間內(nèi)進行修理，修理費用由甲方承擔(dān)，除非損壞是由乙方過失造成。6.3乙方若在維修期間未經(jīng)甲方同意放行維修工人，所導(dǎo)致的其他損失由乙方承擔(dān)。第七條租賃期滿7.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋按期返還給甲方，并保證房屋及室內(nèi)設(shè)備設(shè)施保持原狀。7.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，須提前____天通知甲方，并雙方另行協(xié)商修改租金、押金及其他相關(guān)事宜。第八條合同變更和解除8.1未經(jīng)雙方互相同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金的金額為合同總金額的____倍。9.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)按逾期的時間支付相應(yīng)的違約金，每逾期____天，違約金增加租金的____%。9.3如一方嚴重違反本合同的約定，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。第十條爭議解決10.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。10.2雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜