承諾書代收租金透明管理

承諾書代收租金透明管理合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本承諾書，共同遵守。一、租賃標(biāo)的及租金1.乙方承租甲方位于________________的房產(chǎn)，租賃面積為_______平方米。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元/平方米/月，租金共計(jì)人民幣_(tái)______元/月。3.租金支付方式：乙方每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。二、租金代收及管理1.甲方委托乙方代為收取租金，乙方應(yīng)在每月租金到賬后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付。2.乙方應(yīng)保證租金的透明管理，每月向甲方提供租金收入明細(xì)報(bào)告。3.甲方有權(quán)隨時(shí)查詢租金收入情況，乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)資料。三、合同的變更和終止1.本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如雙方同意提前終止或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同終止后，乙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)將租賃房產(chǎn)交還甲方。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（出租方）法定代表人身份證明3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（承租方）法定代表人身份證明5.租賃房產(chǎn)權(quán)屬證明文件6.租金支付證明文件7.租金收入明細(xì)報(bào)告8.合同終止或變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未按約定保證租金透明管理，視為違約。4.甲方未按約定接受租金，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃房產(chǎn)的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的房產(chǎn)的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.租金收入明細(xì)報(bào)告：指乙方每月向甲方提供的租金收入詳細(xì)報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定保證租金透明管理。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。4.問題：甲方未按約定接受租金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方接受租金，并支付違約金。5.問題：雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方為租賃方，雙方達(dá)成租賃意向。2.甲方將租賃房產(chǎn)交給乙方使用，乙方按約定支付租金