租賃協(xié)議樣本適用于物流中心租賃

租賃協(xié)議樣本適用于物流中心租賃合同編號：__________租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.稅務登記證號：____________________承租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.稅務登記證號：____________________第一條租賃物1.1出租方同意將租賃物出租給承租方使用，承租方同意租賃租賃物。1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應提前__________個月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租方應按本協(xié)議約定的租金標準向出租方支付租金。租金支付周期為一個月，租金支付日期為每月的__________日。3.2租金標準為每平方米每月__________元，總計__________元。3.3承租方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：收款單位：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第四條租賃物的使用和維護4.1承租方應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、整潔，并承擔租賃物使用過程中的維修、保養(yǎng)費用。4.3承租方不得在租賃物上設立抵押、擔保等權(quán)利負擔。第五條違約責任5.1出租方未按本協(xié)議約定提供租賃物的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。5.2承租方未按本協(xié)議約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。5.3一方違反本協(xié)議的其他條款，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第六條不可抗力6.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商采取措施，減少損失，并書面通知對方。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.1雙方在簽訂本協(xié)議時，應按照誠實信用、公平原則履行各自的權(quán)利和義務。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃物位置、面積、用途等詳細信息（此處附上租賃物的詳細信息）一、附件列表：1.租賃物位置、面積、用途等詳細信息2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物使用權(quán)證明4.租賃物結(jié)構(gòu)和安全檢測報告5.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻6.租賃物維修保養(yǎng)記錄7.租賃物保險單據(jù)二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃物：包括但不限于租賃物不符合約定的質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)等。2.承租方未按約定支付租金：包括但不限于遲延支付、部分支付或未支付租金。3.承租方未按約定使用租賃物：包括但不限于改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途、未經(jīng)允許的轉(zhuǎn)租行為。4.出租方未按約定維修保養(yǎng)租賃物：包括但不限于租賃物出現(xiàn)故障或安全隱患，出租方未及時維修保養(yǎng)。5.一方違反其他約定：包括但不限于違反合同中的保密條款、競業(yè)限制條款等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)將租賃物出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃物使用的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責任。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方應立即協(xié)商解決，必要時可要求出租方進行整改或減免租金。2.租金支付糾紛：雙方應核對租金金額和支付時間，如有異議，應及時協(xié)商解決。3.使用租賃物超出約定：承租方應立即停止違約行為，恢復租賃物原狀，并承擔違約責任。4.維修保養(yǎng)責任糾紛：雙方應按照約定承擔維修保養(yǎng)責任，如有異議，應及時協(xié)商解決。5.不可抗力事件：雙方應立即協(xié)商采取措施，減少損失，并按照約定分擔責任。五、所有應