健康保險(xiǎn)公司租賃示范合同

健康保險(xiǎn)公司租賃示范合同合同編號(hào)：__________健康保險(xiǎn)公司租賃示范合同甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________一、租賃場(chǎng)所及用途1.2甲方租賃租賃場(chǎng)所用于__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。3.2甲方支付租金的方式為_(kāi)_________個(gè)月預(yù)付，以后每月__________日前支付下一個(gè)月租金。3.3甲方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金__________元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還乙方，乙方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方賠償后，應(yīng)在__________日內(nèi)退還甲方押金。五、合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)提前解除本合同。5.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金，違約金為租金的__________%。5.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為租金的__________%。六、維修責(zé)任6.1乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施的安全和正常使用。租賃期間，因設(shè)施正常磨損或老化導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2因甲方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。七、保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)辦理租賃場(chǎng)所的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。八、稅費(fèi)8.1租賃期間，發(fā)生的所有稅費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、營(yíng)業(yè)稅等）由甲方承擔(dān)。九、合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方需變更或轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)征得另一方同意。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)所所有權(quán)證明文件2.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方公司資質(zhì)證明文件4.租賃場(chǎng)所平面圖5.租賃場(chǎng)所設(shè)施清單6.保險(xiǎn)單據(jù)7.甲方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄8.租賃合同解除證明文件9.維修費(fèi)用支付憑證10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同約定時(shí)間支付租金的行為。2.甲方未按約定使用租賃場(chǎng)所：指甲方在使用租賃場(chǎng)所過(guò)程中，未遵守合同約定的用途和使用規(guī)范的行為。3.乙方未按約定提供租賃場(chǎng)所：指乙方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)所或提供的租賃場(chǎng)所不符合合同約定的條件的行為。4.乙方未履行維修責(zé)任：指乙方未按照合同約定對(duì)租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)的行為。5.甲方未辦理保險(xiǎn)：指甲方未按照合同約定辦理租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施保險(xiǎn)的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.承租人：指本合同中租賃乙方場(chǎng)所的甲方。2.出租人：指本合同中提供乙方場(chǎng)所的乙方。3.租金：指甲方按照合同約定向乙方支付的租賃費(fèi)用。4.押金：指甲方為保證履行合同約定而向乙方支付的一定金額的金錢(qián)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償金。6.租賃期限：指甲方租賃乙方場(chǎng)所的約定時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定使用租賃場(chǎng)所：乙方應(yīng)及時(shí)制止甲方的違約行為，并要求甲方改正。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定提供租賃場(chǎng)所：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并立即履行合同約定的提供租賃場(chǎng)所的義務(wù)。4.乙方未履行維修責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方不履行維修責(zé)任，甲方有權(quán)自行維修，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.甲方未辦理保險(xiǎn)：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方辦理保險(xiǎn)，如甲方未辦理保險(xiǎn)導(dǎo)致