蕪湖市電競館租賃合同

蕪湖市電競館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、電競館基本信息1.1電競館名稱：__________1.2電競館地址：__________1.3電競館面積：__________平方米1.4電競館設(shè)施：__________（詳細(xì)列出設(shè)施名稱及數(shù)量）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃甲方電競館僅限于開展電競比賽、電競培訓(xùn)、電競娛樂等活動。4.2乙方不得將電競館用于違法用途，不得損害甲方權(quán)益。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)電競館設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用電競館設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單，證明已為電競館投保了火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)提前解除合同，且無需承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金。7.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供電競館或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：電競館設(shè)施清單一、附件列表：1.電競館設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供電競館或設(shè)施：包括但不限于電競館的實(shí)際面積、設(shè)施種類及數(shù)量等與合同約定不符。2.乙方未按約定支付租金：乙方未按時(shí)、按量支付租金。3.乙方未按約定使用電競館：乙方將電競館用于違法用途或損害甲方權(quán)益的行為。4.保險(xiǎn)相關(guān)違約：乙方未按約定投?；蛱峁┑谋ｋU(xiǎn)單不符合甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.電競館：指甲方擁有并提供的用于電競比賽、培訓(xùn)、娛樂等活動的場所。2.租金：乙方支付給甲方的電競館使用費(fèi)。3.租賃期限：雙方約定的乙方使用電競館的時(shí)間段。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供電競館或設(shè)施：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。如甲方未能在合理期限內(nèi)改正，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方支付租金，并可要求乙方支付滯納金。如乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定使用電競館：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方支付違約金。如乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同。4.保險(xiǎn)相關(guān)違約：乙方應(yīng)及時(shí)投保并提供符合甲方要求的保險(xiǎn)單，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.電競比賽：各類電競賽事主辦方租賃電競館舉辦比賽。2.電競培訓(xùn)：電競培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃電