長期租賃示范合同

長期租賃示范合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的租賃物詳見附件一，附件一為本合同的組成部分。1.2甲方應保證租賃物的質(zhì)量和數(shù)量符合雙方約定的標準。如租賃物在交付時存在質(zhì)量問題或數(shù)量不足，甲方應承擔相應的責任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護和管理4.1乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構和性能。4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如因保管不善導致租賃物損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.3乙方應在租賃物內(nèi)進行合法活動，不得從事違法、違規(guī)活動。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維修責任由甲方承擔。如因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方應負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物清單（此處附上租賃物清單，詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息）一、附件列表：1.租賃物清單租賃物的名稱租賃物的數(shù)量租賃物的品牌租賃物的型號二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的行為。甲方未按約定提供租賃物。甲方提供的租賃物質(zhì)量或數(shù)量不符合約定。2.乙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的行為。乙方未按約定支付租金。乙方未按約定使用租賃物。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同中甲方出租給乙方的物品。2.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。3.租賃期限：租賃合同的有效期限。4.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物質(zhì)量或數(shù)量不符合約定。解決辦法：甲方應在合同約定的期限內(nèi)修復或更換租賃物。2.乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定使用租賃物，如乙方不改正，甲方有權解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為租賃物的所有者，愿意出租給乙方使用。2.乙方