杭州市建筑房屋施工合同

杭州市建筑房屋施工合同第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下雙方簽訂：發(fā)包方：（發(fā)包方名稱(chēng)）承包方：（承包方名稱(chēng)）第二條工程概況1.2工程名稱(chēng)：（工程名稱(chēng)）1.3工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)）1.4工程內(nèi)容：根據(jù)附件工程圖紙和工程量清單所列明的工程內(nèi)容。第二章合同條款第三條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）（合同總價(jià)），小寫(xiě)：（合同總價(jià)）。2.2合同價(jià)格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、稅費(fèi)等。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，合同簽訂后，除發(fā)包方原因?qū)е碌墓こ套兏?，合同價(jià)格不做調(diào)整。第四條支付方式2.4支付方式采取進(jìn)度付款，具體支付方式和時(shí)間按照附件支付條款執(zhí)行。2.5承包方完成工程后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同款項(xiàng)。第五條工程質(zhì)量2.6工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.7工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第六條工程期限2.8工程合同工期為：（工期天數(shù)）天。2.9承包方若未能按約定工期完成工程，應(yīng)按照附件違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。第三章違約責(zé)任第七條發(fā)包方違約3.1發(fā)包方未按約定支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。3.2發(fā)包方未按約定提供施工條件的，承包方有權(quán)暫停施工，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第八條承包方違約3.3承包方未能按約定工期完成工程的，應(yīng)按照附件違約責(zé)任條款向發(fā)包方支付違約金。3.4承包方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金。第四章?tīng)?zhēng)議解決第九條爭(zhēng)議解決方式4.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第五章其他約定第十條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第十一條合同的變更和解除5.2合同的變更和解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十二條附件5.3本合同附件包括：工程圖紙、工程量清單、支付條款、違約責(zé)任條款等，均為本合同不可分割的一部分。第六章合同的生效、終止和解除第十三條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格，且剩余合同款項(xiàng)支付完畢之日起終止。第十四條合同終止和解除14.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商終止或解除合同。14.2合同終止或解除后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求辦理工程移交手續(xù)，并承擔(dān)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第七章附則第十五條合同語(yǔ)言本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。第十六條合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。發(fā)包方：（發(fā)包方蓋章）承包方：（承包方蓋章）簽訂日期：（年）（月）（日）請(qǐng)注意，以上合同文檔僅作為示例，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章甲方權(quán)益保障第一條甲方權(quán)益保障甲方權(quán)益保障是本合同的核心，以下條款旨在確保甲方在工程實(shí)施過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。1.1甲方權(quán)益保障包括但不限于：工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全、工程投資回報(bào)等。第二章第三方主體責(zé)權(quán)利第二條第三方主體責(zé)權(quán)利第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）在本合同中承擔(dān)如下責(zé)任和義務(wù)：2.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的工程設(shè)計(jì)、施工、材料等相關(guān)服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.3丙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，保密合同過(guò)程中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第三章甲方權(quán)利條款第三條甲方權(quán)利條款以下條款旨在保障甲方的各項(xiàng)權(quán)利，確保甲方在工程實(shí)施過(guò)程中的利益得到充分保障。3.1甲方有權(quán)對(duì)丙方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方進(jìn)行工程整改或返工。3.3甲方有權(quán)在合同約定的支付條款下，按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，向丙方支付合同款項(xiàng)。3.4甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章乙方違約及限制條款第四條乙方違約及限制條款以下條款旨在規(guī)范乙方的行為，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。4.1乙方如未能按照約定工期完成工程，應(yīng)承擔(dān)甲方要求的違約金。4.2乙方如未能按照約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)甲方要求的整改費(fèi)用和違約金。4.3乙方如未能按照約定保密商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)甲方要求的違約金。第五章第三方介入的意義和目的第五條第三方介入的意義和目的第三方介入本合同，旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效、可靠的工程實(shí)施服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第三方的主體責(zé)任和義務(wù)，以及甲方的權(quán)利條款和違約及限制條款，共同構(gòu)成了本合同的核心內(nèi)容，保障了甲方的權(quán)益，確保了工程的順利進(jìn)行。第六章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)本合同的目的和意義，在于確保甲方在工程實(shí)施過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，規(guī)范乙方的行為，確保工程的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的合同結(jié)構(gòu)，有利于甲方對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量的掌控，有利于保障甲方的投資回報(bào)。以上合同范文，以甲方權(quán)益保障為核心，通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，引入第三方主體，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效、可靠的工程實(shí)施服務(wù)。第三方的主體責(zé)任和義務(wù)，以及甲方的權(quán)利條款和違約及限制條款，共同構(gòu)成了本合同的核心內(nèi)容。通過(guò)甲方為主導(dǎo)的合同結(jié)構(gòu)，有利于甲方對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量的掌控，有利于保障甲方的投資回報(bào)。第七章合同的履行和監(jiān)督第七條甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)丙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性。丙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工記錄和報(bào)告。第八條甲方變更權(quán)甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有合理變更需求，有權(quán)通知丙方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。丙方應(yīng)在接到變更通知后，及時(shí)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響，并告知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，丙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。第九條甲方解除合同權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)丙方嚴(yán)重違約或丙方的行為可能損害甲方利益時(shí)，有權(quán)解除合同。甲方行使解除權(quán)時(shí)，應(yīng)提前通知丙方，并在合理期限內(nèi)采取必要措施，以確保甲方利益不受損害。第八章乙方違約責(zé)任第十條乙方違約金乙方如未能按照約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。第十一條乙方賠償責(zé)任乙方如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并支付甲方遭受的損失。第十二條乙方墊付費(fèi)用乙方在合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е骂~外費(fèi)用的產(chǎn)生，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的墊付費(fèi)用。第九章合同的終止和解除第十三條合同終止條件本合同在以下條件下終止：合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格，且剩余合同款項(xiàng)支付完畢。甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十四條合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理工程移交手續(xù)，并承擔(dān)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。甲方應(yīng)在解除合同后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方應(yīng)收的合同款項(xiàng)。第十章附則第十五條合同語(yǔ)言本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。第十六條合同份數(shù)本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（甲方蓋章）乙方：（乙方蓋章）丙方：（丙方蓋章）簽訂日期：（年）（月）（日）以上合