2024入駐電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園合同書(shū)

2024入駐電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園合同書(shū)合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，乙方希望入駐該產(chǎn)業(yè)園開(kāi)展業(yè)務(wù)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入駐甲方電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、入駐事項(xiàng)1.2乙方入駐的產(chǎn)業(yè)園編號(hào)為：________________，入駐面積為：________________平方米。1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的入駐指南和要求，進(jìn)行入駐前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于：辦理相關(guān)證照、配置辦公設(shè)備、培訓(xùn)員工等。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：________________元/平方米/月。2.2乙方應(yīng)在每月初五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。三、物業(yè)管理費(fèi)及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：________________元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月初五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方如逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付物業(yè)管理費(fèi)的千分之一作為滯納金。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)入駐，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂新的合同。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）提供符合約定的辦公場(chǎng)地和設(shè)施，保障乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。（2）負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理，確保產(chǎn)業(yè)園的安全、衛(wèi)生和秩序。（3）協(xié)助乙方辦理入駐前的相關(guān)手續(xù)，提供必要的政策咨詢和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。（4）在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方趕出入駐場(chǎng)地。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，遵守產(chǎn)業(yè)園的各項(xiàng)管理制度。（2）合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（3）愛(ài)護(hù)產(chǎn)業(yè)園的設(shè)施和環(huán)境，合理使用物業(yè)管理服務(wù)。（4）合同期滿后，按照甲方要求遷出入駐場(chǎng)地，妥善處理遺留問(wèn)題。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金（或物業(yè)管理費(fèi)）的百分之二十。6.2甲方未按約定提供辦公場(chǎng)地和設(shè)施，或者嚴(yán)重違反甲方義務(wù)的，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.乙方入駐申請(qǐng)指南

2.乙方入駐資質(zhì)證明文件

3.租金支付證明文件

4.物業(yè)管理費(fèi)支付證明文件

5.乙方經(jīng)營(yíng)證照

6.產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理規(guī)定

7.乙方入駐手冊(cè)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供辦公場(chǎng)地和設(shè)施，或嚴(yán)重違反甲方義務(wù)。

2.乙方未按約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。

3.乙方在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)從事違法活動(dòng)。

4.乙方未遵守產(chǎn)業(yè)園的管理制度，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

5.任何一方遲延履行債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的當(dāng)事人。

2.乙方：指希望入駐電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園開(kāi)展業(yè)務(wù)的當(dāng)事人。

3.租金：指乙方為使用產(chǎn)業(yè)園辦公場(chǎng)地而支付的費(fèi)用。

4.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方為享受產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)而支付的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方入駐準(zhǔn)備不足：提前做好相關(guān)證照辦理、設(shè)備配置和員工培訓(xùn)。

2.租金和物業(yè)管理費(fèi)支付問(wèn)題：按時(shí)支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。

3.產(chǎn)業(yè)園設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方聯(lián)系，進(jìn)行維修或更換。

4.業(yè)務(wù)糾紛：雙方友好協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。

5.合同續(xù)約問(wèn)題：提前一個(gè)月與甲方溝通，簽訂新的合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)