2024二手房買賣合同范本.6.30可打印

2024二手房買賣合同范本.6.30可打印合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________乙方（買方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響買賣的法律問題。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。4.2若因政策變化、法律法規(guī)等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.付款憑證

5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。

2.甲方未按照約定提供相關(guān)證件。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付房款。

4.乙方在過戶手續(xù)辦理完成后未按照約定時(shí)間支付剩余房款。

5.任何一方違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。

2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)的法律文件。

3.違約金：因違約行為而支付的賠償金，為本合同交易價(jià)格的10%。

4.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，協(xié)商不成可以向法院提起訴訟。

2.甲方交付的房屋與約定不符：乙方可以拒絕接收房屋，并要求甲方按照約定交付符合要求的房屋。

3.乙方未按約定時(shí)間支付房款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，協(xié)商不成可以向法院提起訴訟。

4.乙方在過戶手續(xù)辦理完成后未按約定時(shí)間支付剩余房款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，協(xié)商不成可以向法院提起訴訟。

5.任何一方違反合同其他約定：守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用