2024臨時土地租賃合同范本

2024臨時土地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的土地使用權，乙方因__________（租賃目的）需要臨時租賃該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本臨時土地租賃合同，共同遵照執(zhí)行。第一條租賃土地及面積1.1甲方出租給乙方的土地位于__________（土地位置），土地面積為__________平方米。1.2乙方租賃的土地僅限于__________（租賃用途），不得從事其他活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場價格調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每平方米__________元，總計__________元。3.2乙方支付租金的方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3租金支付期限為每月的__________日前，乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前收回土地，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。第五條乙方義務5.1乙方在租賃期內(nèi)應合理使用土地，不得損壞土地及地上設施。5.2乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3乙方在租賃期內(nèi)應按照約定用途使用土地，不得擅自改變用途。第六條甲方義務6.1甲方應保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地的使用權。6.2甲方應確保租賃土地的安全，不得干涉乙方的正常使用。6.3甲方應在租賃期限內(nèi)負責土地及地上設施的維護和保養(yǎng)。第七條違約責任7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權證明2.租賃用途證明文件3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.租賃土地現(xiàn)狀照片6.租賃土地規(guī)劃圖紙7.租金支付憑證8.合同變更和解除的書面協(xié)議9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方提前收回土地未通知乙方或未支付賠償金2.甲方未能保證乙方租賃土地使用權3.甲方干涉乙方正常使用租賃土地4.甲方未維護和保養(yǎng)土地及地上設施5.乙方未按約定用途使用土地或擅自改變用途6.乙方未支付租金或未按約定方式支付租金7.乙方損壞土地及地上設施8.乙方從事違法活動三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并出租土地的一方。2.承租方：指租賃土地并使用土地的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。6.賠償金：指因違約行為而給對方造成的損失予以補償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用不符合約定用途解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整用途或解除合同，并根據(jù)實際情況支付賠償金。2.租金支付糾紛解決辦法：核對租賃金額及支付方式，如有爭議，雙方可協(xié)商解決或依法解決。3.土地損壞或設施故障解決辦法：及時通知甲方進行維修，如甲方拖延或拒絕維修，乙方可尋求法律途徑解決。4.提前解除合同解決辦法：提前一個月通知對方，并根據(jù)合同約定支付賠償金。五、所有應用場景