2024中介房屋買賣三方合同

2024中介房屋買賣三方合同合同編號(hào)：__________中介房屋買賣三方合同一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（詳細(xì)地址）；1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；1.3房屋性質(zhì)：____________________；1.4房屋面積：____________________平方米；1.5房屋所有權(quán)人：____________________；1.6房屋共有情況：____________________。二、交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；2.4支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他（具體方式由三方協(xié)商確定）。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方；3.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交付確認(rèn)書》；3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.4房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)；4.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%；4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋及履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月；6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份備案；6.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（中介方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋共有權(quán)人同意出售證明3.房屋現(xiàn)狀照片及視頻4.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明5.房屋買賣合同草稿6.房屋過(guò)戶所需相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)7.房屋交付確認(rèn)書8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.丙方未按照合同約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋享有所有權(quán)的證書。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的錢款。3.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至買方名下的過(guò)程。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，如有爭(zhēng)議，可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.乙方拖延支付購(gòu)房款項(xiàng)：解決辦法：甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金。3.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方和乙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，丙方應(yīng)協(xié)助辦理。4.房屋所有權(quán)證遺失：解決辦法：甲方應(yīng)盡快補(bǔ)辦新的所有權(quán)證，期間不影響過(guò)戶手續(xù)的辦理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的