2024全新臨時租賃廠房合同

2024全新臨時租賃廠房合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、廠房基本信息1.1甲方出租廠房位于__________，總面積為__________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（詳細(xì)描述廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況）。1.3甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法、有效，使其符合乙方生產(chǎn)、經(jīng)營的需要。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。四、使用及維修4.1乙方須按照廠房的設(shè)計用途和甲方的要求使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保設(shè)施安全。4.3租賃期間，廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供廠房或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)提前解除本合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.廠房所有權(quán)證明復(fù)印件

4.廠房設(shè)施清單

5.租金支付證明

6.維修費用支付證明

7.違約金支付證明

8.法院訴訟申請書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定提供廠房或設(shè)施的，視為甲方違約。

2.乙方未按照約定支付租金的，視為乙方違約。

3.乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，視為乙方違約。

4.甲方未按照約定提供維修服務(wù)或設(shè)施，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供廠房及附屬設(shè)施供乙方使用的甲方。

2.承租方：指租賃甲方廠房及附屬設(shè)施的乙方。

3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用廠房的時間期限。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房使用費用。

5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廠房設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。

2.租金支付問題：確保按時支付，如有困難可與甲方協(xié)商延期。

3.廠房使用變更：提前與甲方協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議。

4.違約行為：按照合同約定認(rèn)定違約行為，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為擁有廠房的所有權(quán)人，愿意出租廠房給乙方使用。

2.乙方為需要使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營的法人或其他組織。

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