2024公司注冊場地租賃合同范本

2024公司注冊場地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn)，并根據(jù)本合同約定支付租金，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于__________（地址），包括但不限于__________（具體房屋編號、面積等）。1.2乙方租賃甲方上述房產(chǎn)的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租賃面積為__________平方米，每月租金總額為__________元。2.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條租賃用途及損壞賠償3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變用途，不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。3.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)或故意損壞租賃房產(chǎn)的，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合約定的用途，具備租賃條件。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、消防驗收等。4.3甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的安全，定期進行維修、保養(yǎng)。4.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好地交付給乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，履行合同約定的義務(wù)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，愛護公共設(shè)施，不得損害甲方權(quán)益。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2甲方未按約定時間交付租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.租賃房產(chǎn)平面圖5.租金支付證明6.違約金計算公式7.租賃房產(chǎn)維修記錄8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃房產(chǎn)：指甲方未能在合同約定的時間內(nèi)將租賃房產(chǎn)交付給乙方使用。2.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)：指甲方提供的租賃房產(chǎn)不符合合同約定的條件或用途。3.乙方未按約定時間支付租金：指乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金。4.乙方未按約定使用租賃房產(chǎn)：指乙方未按照合同約定的用途使用租賃房產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)租、改變用途等。5.甲方未按約定進行維修、保養(yǎng)：指甲方未能按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)對租賃房產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃房產(chǎn)而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃出租方房產(chǎn)的時間長度。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照合同約定向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間交付租賃房產(chǎn)。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按約定時間支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金。3.問題：租賃房產(chǎn)不符合約定用途。解決辦法：乙方可以要求甲方進行整改，或按照實際情況減少租金。4.問題：甲方未按約定進行維修、保養(yǎng)