印刷廠餐廳租賃協(xié)議

印刷廠餐廳租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的餐廳，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方餐廳，并按照約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃餐廳基本信息1.1餐廳名稱：__________1.2餐廳地址：__________1.3餐廳面積：__________平方米1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每平方米__________元/月，總計(jì)__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期間，如有水、電、物業(yè)、稅費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。第三條租賃用途3.1乙方租賃餐廳用于__________，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。3.2乙方不得將餐廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變餐廳用途。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)保障餐廳的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如空調(diào)、照明、供水等。4.2乙方應(yīng)合理使用餐廳設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔與保養(yǎng)。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將餐廳設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本協(xié)議。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。5.3如乙方違反本協(xié)議第三條，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租賃餐廳基本信息表2.租金支付證明3.設(shè)施損壞或維修記錄4.租賃用途變更申請(qǐng)表5.合同解除或終止申請(qǐng)書6.違約金計(jì)算公式7.法律文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方將餐廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方3.乙方改變餐廳用途4.乙方未按約定使用和保養(yǎng)餐廳設(shè)施5.甲方未保障餐廳基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行6.甲方未按約定提供餐廳設(shè)施7.甲方提前解除或終止合同不符合約定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有餐廳并對(duì)餐廳進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指租賃餐廳并按照約定使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定租賃餐廳的時(shí)間段。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.租賃用途：指乙方租賃餐廳的目的和用途。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以提前解除合同并要求乙方支付違約金。2.設(shè)施損壞或維修問題：如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租賃用途變更問題：如乙方需要變更租賃用途，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得甲方同意。4.合同解除或終止問題：如甲方違反合同約定，乙方可以提前解除合同并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.