我國的宅基地轉(zhuǎn)讓合同合集

我國的宅基地轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：********(以下簡稱甲方)受讓方：********(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于*******的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，詳細(xì)位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣****萬元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣****萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。四、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建筑，房產(chǎn)歸乙方全部。2.建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費用由乙方擔(dān)當(dāng)。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款****萬元，并償付違約金****萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：********乙方：************年**月**日我國的宅基地轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)宅基地轉(zhuǎn)讓合同摘要：本合同系由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）就宅基地轉(zhuǎn)讓事宜所訂立，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：一、宅基地基本信息1.宅基地地址：2.宅基地面積：3.宅基地權(quán)屬證書編號：二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價格：2.轉(zhuǎn)讓支付方式：3.轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)：受讓方享有宅基地所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的開發(fā)、建設(shè)、管理責(zé)任。4.轉(zhuǎn)讓范圍：宅基地的全部權(quán)利及附屬設(shè)施。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：1.1在合同簽訂后，按照雙方約定的價格和方式將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；1.2準(zhǔn)備并提供宅基地轉(zhuǎn)讓所需的法律文件及相關(guān)證明材料；1.3確保宅基地權(quán)屬真實合法，并具備轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：2.1按照約定的價格和方式支付宅基地轉(zhuǎn)讓款項；2.2接受并履行宅基地轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)和要求；2.3承擔(dān)宅基地的建設(shè)、管理與維護責(zé)任；2.4維護宅基地使用權(quán)的合法性。四、違約責(zé)任1.甲方違約：1.1如甲方無故拒絕轉(zhuǎn)讓宅基地，乙方有權(quán)要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項，并可要求賠償經(jīng)濟損失；1.2如甲方提供的宅基地權(quán)屬存在爭議、虛假等問題，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：2.1如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)要求解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利；2.2如乙方未按合同約定承擔(dān)宅基地的建設(shè)、管理和維護責(zé)任，甲方有權(quán)要求解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。五、爭議解決本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____________。若雙方繼續(xù)履行合同義務(wù)，則合同有效期可予延長。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：__________