商品房委托代理銷售合同合集

商品房委托代理銷售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。托付方(甲方)：******受托方(乙方)：******甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達(dá)成全都協(xié)議。一、甲方責(zé)任1.供應(yīng)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代表證明書。2.供應(yīng)所托付銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文，包括物業(yè)名稱證明、立項(xiàng)批復(fù)、土地使用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件。3.供應(yīng)上述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件，供應(yīng)上述項(xiàng)目四周環(huán)境及土地使用狀況、建設(shè)狀況及交通狀況等資料和文件。二、乙方責(zé)任1.依據(jù)市場(chǎng)狀況制定銷售方案，支配銷售時(shí)間表。2.在甲方關(guān)心下，支配客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。3.乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認(rèn)客戶。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶，成交后均視為乙方成交。4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購意向書，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支配客戶與甲方正式簽署買賣合同。三、銷售價(jià)格本物業(yè)第一期銷售價(jià)格暫定為每平方**元。四、代理傭金甲乙雙方同意代理傭金為房價(jià)的2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時(shí)全部支付。五、代理期限與銷售面積甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，在代理期間，乙方須售出平方米。六、違約責(zé)任如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約，雙方另行確定對(duì)違約行為的處理。七、廣告宣揚(yáng)甲方同意支付全部與銷售有關(guān)的廣告費(fèi)用，廣告分為三期，分別在報(bào)和報(bào)上刊出。八、爭(zhēng)議解決甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采納友好協(xié)商的方法予以解決，假如協(xié)商的方法不能解決，雙方全都同意將爭(zhēng)議提到仲裁委員會(huì)予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日商品房委托代理銷售合同(第二篇)標(biāo)題：商品房委托代理銷售合同正文：委托人：(以下簡(jiǎn)稱"甲方")地址：電話：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：代理人：(以下簡(jiǎn)稱"乙方")地址：電話：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：摘要：甲方委托乙方代理銷售位于_______（樓盤名稱/項(xiàng)目地址）的商品房，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.甲方委托乙方作為其專職銷售代理，代理銷售_______（商品房類型/房屋數(shù)量）。2.乙方負(fù)責(zé)向意向購房人提供相關(guān)資料，進(jìn)行房屋銷售宣傳，促成商品房銷售。二、代理權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)收取合法的代理費(fèi)用，并按約定的方式支付給乙方。2.乙方提供的銷售廣告宣傳材料和信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有虛假夸大之嫌。3.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)商品房銷售市場(chǎng)的良好秩序，遵守法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得從事任何違法違規(guī)行為。三、委托期限和費(fèi)用1.委托期限為_______年，自合同簽訂之日起生效。2.乙方的代理費(fèi)用為銷售總額的_______%（具體比例），乙方應(yīng)在銷售款項(xiàng)結(jié)算后_______個(gè)工作日內(nèi)收取。具體支付方式及賬戶信息另行約定。四、合同終止和解除1.乙方有權(quán)解除合同，若乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋信息存在虛假、不真實(shí)的情況。2.甲方有權(quán)解除合同，若乙方履行代理義務(wù)不到位，不符合甲方的要求。3.終止合同后，雙方應(yīng)互相協(xié)商處理所涉及的權(quán)益問題，并將處理結(jié)果以書面形式執(zhí)行。五、法律適用和爭(zhēng)議解決1.合同的成立、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。2.雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章之日起生效，并終止于委托期限屆滿或解除之日。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商修改后追加補(bǔ)充合同。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：商品房委托代理銷售合同(第三篇)商品房委托代理銷售合同甲方：（委托人名稱）乙方：（代理人名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，就甲方委托乙方代理銷售商品房事宜達(dá)成如下合同：第一條委托內(nèi)容及范圍1.1甲方委托乙方作為獨(dú)家代理人，負(fù)責(zé)代理銷售位于（商品房地址）的商品房。1.2乙方須按照甲方要求，根據(jù)房屋狀況提供詳細(xì)的銷售資料，并負(fù)責(zé)房屋的推廣、宣傳及銷售工作。第二條代理費(fèi)及支付方式2.1甲方向乙方支付的代理費(fèi)為（具體金額或比例），根據(jù)實(shí)際成交總價(jià)計(jì)算。2.2代理費(fèi)支付方式：（詳細(xì)描述支付方式）第三條簽約和銷售3.1乙方應(yīng)提供購房者詳細(xì)信息，并提請(qǐng)甲方審核后簽署購房合同。3.2購房者向甲方支付首期款后，甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署購房合同，并辦理房屋過戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的價(jià)格及銷售方式進(jìn)行銷售，不準(zhǔn)超出甲方授權(quán)的銷售權(quán)限。第四條審核和結(jié)算4.1乙方應(yīng)每月向甲方提供銷售情況報(bào)告及銷售款項(xiàng)結(jié)算表。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的銷售情況報(bào)告及結(jié)算表進(jìn)行審核，并對(duì)乙方支付的代理費(fèi)進(jìn)行核定。4.3核定后的代理費(fèi)將在（具體時(shí)間）內(nèi)支付給乙方。第五條保密和違約5.1甲乙雙方在本合同履行過程中應(yīng)互相保守商業(yè)秘密，嚴(yán)禁泄露相關(guān)信息。5.2任何一方在未經(jīng)授權(quán)的情況下，擅自解除合同或違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為（具體期限）。6.2本合同的修改、解釋或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。7.2仲裁裁決為終局裁決。第八條合同終止8.1本合同期限屆滿或完成目標(biāo)后，即自動(dòng)終止。8.2甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。第九條附則9.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各持（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（委托人）：