2024年房產租賃合同參考范本（四篇）

第頁共頁2024年房產租賃合同參考范本租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于：甲方系合法擁有房屋所有權的房屋出租方，乙方愿意將該房屋進行長期租賃。雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方同意將位于（詳細地址）的房屋出租給乙方，房屋總面積約為（具體面積），屬于（住宅/商鋪/辦公室）用途。第二條租賃期限1.本次租賃合同的租賃期為（起始日期至終止日期），共計（具體時長）月。第三條租金及支付方式1.乙方同意支付每月租金為（具體金額）元，租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。第四條使用規(guī)定1.乙方應當愛護房屋及內部設施設備，不得擅自改動房屋結構。第五條維修責任1.在租賃期內，如遇到房屋設施設備損壞的情況，由乙方承擔維修責任。第六條保險責任1.甲方應當購買適當的房屋保險，保障房屋及其附屬設備的安全。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應當承擔相應的違約責任。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，相關爭議應在友好協(xié)商的基礎上得到解決。第九條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或提前解除時終止。（以下無正文）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日2024年房產租賃合同參考范本（二）甲方（中介公司）：_____中介公司資質證號：_____聯系電話：_____聯系地址：_____經紀人：_____經紀證號：_____經紀人：_____經紀證號：_____乙方（買方/承租方）：_____身份證號：_____聯系電話：_____聯系地址：_____委托代理人姓名：_____身份證號：_____聯系電話：_____聯系地址：_____根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協(xié)商一致達成如下協(xié)議。第一條中介服務內容甲方為乙方提供（獨家）（非獨家）中介服務，期限為_____，自____年____月____日至____年____月____日甲方為乙方提供（購買）（租賃）（住宅）（寫字樓）（商鋪）（工廠）（其他_____）的中介服務。甲方促成乙方簽署（買賣）（租賃）合同后，乙方（需要）（不需要）甲方提供代理辦理房地產（交易過戶）（租賃登記）（其他_____）手續(xù)的中介服務。乙方（同意）（不同意）授權甲方代為（預約辦理）（申請辦理）_____公證。其它_____第二條乙方需求房地產的基本情況1.乙方需要（購買）（租賃）的房地產為（住宅）（寫字樓）（商鋪）（工廠）（其他_____）。2.房地產地址：_____；建筑時間：_____。3.房地產（建筑面積）（套內面積）面積：___________________。4.房地產以（建筑面積）（套內面積）計算，單價為人民幣每平方米____元范圍內，總金額為人民幣____元（￥_____）范圍內。5.該房地產按套出售并計價，總金額為人民幣____元（￥_____）范圍內。6.乙方同意付款方式：（一次性付款）（分期付款）（按揭付款）（其他_____）。7.稅費繳交方式（各付各稅）（稅費全部由買方/承租方支付）（稅費全部由賣方/出租方支付）。8.其它_____第三條甲方權利義務1.甲方根據誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。2.甲方根據合同開展中介活動，為乙方尋找可（購買）（租賃）的房地產對象。3.甲方應當核實介紹給乙方的房地產權屬資料并如實告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關部門出具的證明資料，甲方應向政府相關部門申請，所需費用由乙方承擔。4.甲方應當根據合同帶乙方察看可供乙方（購買）（租賃）的房地產。5.促成乙方達成（買賣）（租賃）合同。6.為乙方提供房地產交易及房屋租賃方面的咨詢。7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。8.非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。9.其他_____第四條乙方權利義務1.乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。2.甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應予配合并提供必要的協(xié)助。3.甲方根據誠實信用原則為乙方的房地產提供中介服務的，乙方應支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。4.甲方根據合同規(guī)定條件為乙方找到（出售）（租賃）的房地產后，應及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。5.其它_____第五條中介服務費、協(xié)辦手續(xù)費給付甲方促成乙方主簽署（買賣）（租賃）合同的，乙方應在（合同簽訂當日）（合同生效之日）（其他_____）向甲方支付人民幣_____（￥_____）整作為中介服務費。甲方促成乙方簽署（買賣）（租賃）合同后，乙方需要甲方代辦房地產（交易過戶）（入住手續(xù)并結清有關費用）（租賃登記）（其他_____）手續(xù)，乙方應向甲方支付人民幣_____（￥_____）作為協(xié)辦手續(xù)費。其它_____第六條合同的解除和變更乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務費）。第七條法律責任1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為_____2.乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為_________________________________________________。3.甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。4.因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方簽署（買賣）（租賃）合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金標準為_____，但不得再要求乙方支付中介服務費。5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為_______________。其它_____第八條免責條款1.因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的；2._____第九條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會仲裁；2.提交_____仲裁委員會仲裁；3.依法向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條本合同連同附件共____頁，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方____份，乙方____份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房產租賃合同參考范本（三）甲方：乙方：依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關規(guī)定，為明確雙方在房屋建設項目施工過程中的權利和義務，經甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。一、工程慨況工程位于，土地面積：二、承包方式甲方以包清工的方式承包給乙方。三、工程承包范圍施工內容包括：1、二層主房建筑面積2、一層主房建筑面積四、承包價格及付款方式1：價格：/元（建筑面積）。雙方確定按建筑面積為結算工程款。2：一層主體蓋板完工后支付價款10%，全部完工后付清余款。五、工期及安全責任工期從____年____月____日到____年____月____日竣工。推遲一天罰款200元天，由甲方在工程款中扣除。施工期間：1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應依工程的需要負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，不得轉包、分包，否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效。甲方（簽字）：_____聯系電話：_____乙方（簽字）：_____聯系電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年房產租賃合同參考范本（四）甲方：_____乙方：_____身份證號：_____雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在_____2、房屋的使用面積約____平方米。第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備第三條：房屋租賃的期限租賃期限為____個月。從____年____月____日起至____年____月____日。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，需向甲方提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。第四條：租金及其交納方式按每個月租金____元，一年租金____元。一年租金分兩次支付，6個月交付一次。合同簽訂后乙方應向甲方支付6個月的租金，6個月到期日，乙方向甲方支付下第二次6個月的租金。第五條：押金押金____元。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。第六條：房屋修繕和裝修，其他費用1、甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，乙方通知甲方予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。2、乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。3、在房屋租賃期間，水費、電費、煤氣費、電話費、網絡費、物業(yè)管理費等費用由乙方支付。第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第八條：違約責任1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3)拖欠租金。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的5%。3、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。第九條：優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責條件1、因不可抗力原因導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式二份，雙方各執(zhí)一份。第十三條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補