2024年出租房屋租賃合同參考范本（4篇）

第3頁共3頁2024年出租房屋租賃合同參考范本出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方出租給乙方的房屋位于_____，出租房屋使用面積共____平方米。第二條該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條該房屋每月租金為____元(大寫____元整)。租金總額為____元(大寫____元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金____元(大寫____元整)。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還。第四條房屋租賃期間，乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用(每月水電費、氣費、衛(wèi)生費、閉路費等其它相關(guān)費用)，若未按時交相關(guān)費用造成的停電、停水后，需重新開啟的費用全部由乙方承擔(dān)。第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備;不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動，因此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān);第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應(yīng)注意安全使用房屋，房屋內(nèi)的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面)，若有損壞照價賠償。注意防火防盜，注意用電安全，因乙方之過失造成房屋毀損，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償;第七條乙方在合同期限內(nèi)不得無故終止合同，如有違反，所交房租和押金不予退還。第八條本合同未規(guī)定者，適用民法相關(guān)規(guī)定。本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____2024年出租房屋租賃合同參考范本（2）商鋪租賃合同出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達(dá)天的，并賠償違約金____元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年出租房屋租賃合同參考范本（3）本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立，具體條款如下：第一條出租房屋的基本信息甲方向乙方出租的房屋位于______（具體地址），房屋面積約為______平方米，具體房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施見附表。第二條租賃期限本租賃合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共計租賃期為______個月。在租賃期屆滿前，雙方如需繼續(xù)租賃，可以書面協(xié)商并簽署補充合同。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣______元，共計租金為人民幣______元，租金的支付方式為_________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.乙方須在每月的______號之前將當(dāng)月的租金支付到甲方指定的賬戶上，如遇法定節(jié)假日，須提前支付或按照雙方約定的時間支付。3.如果乙方逾期支付租金，每日按照應(yīng)支付租金的______%收取違約金，同時甲方有權(quán)采取必要的法律手段追索租金和違約金。第四條押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付給甲方押金人民幣______元作為履行本合同的保證金。2.在租賃期屆滿或提前解除合同時，經(jīng)乙方退還房屋并經(jīng)甲方驗收合格，無欠款或損壞情況的，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.如乙方在退還房屋時存在損壞或違約情況，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的修繕費用和違約金。第五條使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期內(nèi)享有合法合理使用該房屋的權(quán)利。2.乙方不得將房屋內(nèi)部用于違法活動或違規(guī)經(jīng)營，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)和裝修，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求愛護(hù)房屋設(shè)施，妥善使用房屋，避免造成損壞或污染。第六條維修和保養(yǎng)1.在租賃期內(nèi)，如房屋內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方并協(xié)商解決辦法。2.如果損壞是由于乙方的故意或過失導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用；如屬于房屋自然損壞或合理使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。第七條保險責(zé)任1.甲方應(yīng)為房屋購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，保障房屋及其設(shè)施的安全和完整。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購買和支付物品損失險，以保障個人財產(chǎn)的安全。第八條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方如因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日2024年出租房屋租賃合同參考范本（4）出租房屋租賃合同甲方（出租人）：（姓名）乙方（承租人）：（姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守：第一條出租房屋基本信息1.出租房屋地址：（具體地址）2.出租房屋結(jié)構(gòu)和面積：（結(jié)構(gòu)和面積）3.出租房屋用途：（住宅、商住兩用等）第二條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證出租房屋的合法權(quán)屬，并在簽訂本合同時提供相關(guān)證明文件。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間將房屋交付給乙方，并確保房屋的正常使用。3.甲方保證房屋在租賃期間沒有其他權(quán)利人對其產(chǎn)生權(quán)屬糾紛或爭議。4.甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施和設(shè)備的安全性和可用性，定期檢查維修房屋，并承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的無法正常使用的責(zé)任。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房屋租金和押金，并按時交納房屋相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施和設(shè)備，在合理使用范圍內(nèi)正常維護(hù)和修繕房屋。3.乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谶`法活動。4.乙方有權(quán)對房屋的租賃狀況進(jìn)行檢查，及時向甲方提出存在的問題和要求維修。第四條租金及費用1.乙方應(yīng)在每月的（日期）前支付當(dāng)月的租金，租金為人民幣（金額）元。2.押金為人民幣（金額）元，乙方在租期屆滿并退還房屋時，甲方扣除已存在的房屋損壞費用后，將押金予以退還。第五條合同期限1.租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。2.若乙方需要續(xù)租，甲、乙雙方應(yīng)提前（時間）以書面形式協(xié)商達(dá)成一致。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方一方不履行或者不完全履行本合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的經(jīng)濟損失。2.