買賣深圳商品房合同合集

買賣深圳商品房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：**********姓名：******性別***出生日期******年***月***日國(guó)籍：**********住址：**********電話：**********身份證號(hào)碼：**********買方：**********姓名：******性別***出生日期******年***月***日國(guó)籍：**********住址：**********電話：**********身份證號(hào)碼：**********買賣雙方依據(jù)XX法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)***個(gè)單元座落在XX市***第***座***樓***單元。合計(jì)面積***平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為***幣***百***拾***萬(wàn)千百***拾***元整。(原樓價(jià)為***幣***百***拾***萬(wàn)***千***百拾***元整)。二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并批閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買賣雙方全都自愿成交。三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書(shū)到XX市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)全部權(quán)即歸買方全部。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無(wú)關(guān)。六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)XX市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或XX市人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經(jīng)XX市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共頁(yè)，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處一份，均具同等效力。賣方：******買方：************年***月***日買賣深圳商品房合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXX買賣深圳商品房合同甲方：（買方名稱和地址）乙方：（賣方名稱和地址）鑒于，甲方擬購(gòu)買乙方所有權(quán)屬清晰、無(wú)限制抵押的深圳市指定商品房一套，具體信息如下：1.房產(chǎn)基本信息：房屋坐落：___________房屋面積：___________平方米房屋戶型：___________房產(chǎn)證號(hào)：___________房屋簡(jiǎn)介：___________2.交易價(jià)格及支付方式：確定的交易價(jià)格為_(kāi)__________人民幣（大寫(xiě)：_________________），乙方應(yīng)將上述款項(xiàng)以以下方式支付給甲方：a)首付款：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________），自合同簽訂之日起的自然日內(nèi)支付完成；b)尾款：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________），在滿足以下條件后支付給乙方：i.買方辦理貸款事宜并確保貸款申請(qǐng)最終獲批；ii.房屋過(guò)戶成功完成；iii.買方與乙方簽署交付房屋的書(shū)面確認(rèn)。3.過(guò)戶及交房時(shí)間：a)甲方應(yīng)在簽署本合同后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)；b)房屋交付時(shí)間為本合同簽署后______個(gè)自然日內(nèi)完成。4.相關(guān)附加條款：a)房產(chǎn)權(quán)屬：乙方應(yīng)保證其所售房產(chǎn)的所有權(quán)清晰、無(wú)限制抵押，不存在任何糾紛；b)買方貸款：如甲方選擇貸款購(gòu)買房產(chǎn)，乙方應(yīng)積極協(xié)助辦理相關(guān)貸款手續(xù)；c)房產(chǎn)過(guò)戶：雙方應(yīng)共同辦理商品房過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)；d)房屋狀況：乙方應(yīng)確保房屋交付時(shí)處于良好狀態(tài)，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)；e)房屋保險(xiǎn)：房屋交付后，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)房屋保險(xiǎn)費(fèi)用直至買方接受房產(chǎn)所有權(quán)；f)違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金；g)爭(zhēng)議解決：雙方一致同意將任何因本合同引起的爭(zhēng)議提交深圳仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。5.合同生效及其他條款：a)本合同自甲、乙雙方代表在合同頁(yè)上簽字蓋章之日起生效；b)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商、簽署有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議；c)本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：買方（甲方）：（買方名稱）賣方（乙方）：（賣方名稱）房產(chǎn)基本信息：房屋坐落、房屋面積、房屋戶型、房產(chǎn)證號(hào)交易價(jià)格及支付方式：首付款金額、尾款金額及支付條件過(guò)戶及交房時(shí)間：過(guò)戶時(shí)間、交房時(shí)間相關(guān)附加條款：房產(chǎn)權(quán)屬、買方貸款、房產(chǎn)過(guò)戶、房屋狀況、房屋保險(xiǎn)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決合同生效及其他條款：合同生效日期、補(bǔ)充協(xié)議、合同份數(shù)甲方：_________________日期：____________乙方：_________________日期：____________買賣深圳商品房合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXXXX買賣深圳商品房合同甲方（賣方）：（詳細(xì)信息）乙方（買方）：（詳細(xì)信息）鑒于甲方是合法擁有位于深圳市的商品房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：深圳市（詳細(xì)地址）2.房屋建筑面積：（具體面積）3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）4.房屋現(xiàn)狀：（房屋現(xiàn)狀描述）二、房屋交付和權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在本合同簽署后（具體時(shí)間）內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方共同辦理，乙方應(yīng)在收到房屋交付的同時(shí)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。3.房屋交付后，如出現(xiàn)房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致買賣合同無(wú)效或取消的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)各自因合同解除所產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。三、合同價(jià)款及支付方式1.房屋的總價(jià)款為人民幣（具體金額），乙方應(yīng)于房屋交付時(shí)一次性支付給甲方。2.支付方式：（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬）四、違約責(zé)任1.若一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的（具體百分比）。2.若一方嚴(yán)重違約，給對(duì)方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體期限）。3.本合同的簽訂、生效、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。甲方（賣方）：