中國銀行房屋抵押貸款合同范本合集

中國銀行房屋抵押貸款合同范本(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。抵押人(甲方)：********抵押權人(乙方)：********為確保****年****月****日簽定的****(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)情愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產座落于****區(qū)****街(路、小區(qū))****號****棟****單元****層****戶****號，其房屋建筑面****m2，占地面積****m2。其次條依據主合同，甲乙雙方確認：債務人為******；抵押期限自****年****月****日至****年****月****日。第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣******(大寫)，********(小寫)。依據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：(大寫)，********(小寫)，抵押率為百分之****。第四條甲方保證上述房地產權屬清晰。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。第五條乙方保證按主合同履行其擔當的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方擔當賠償責任。第六條抵押房地產現由****使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產擔當修理、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或供應給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿意上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方擔當或分別擔當本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商全都，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍舊有效。第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應實行協商方法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必需準時告知乙方，且依據詳細狀況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和擔當處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，根據房地產抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項：********甲方(簽章)：********乙方(簽章)：********法定代表人：********法定代表人：********托付代理人：********托付代理人：********地址：********地址：********聯系方式：********聯系方式：********合同簽定地點：********合同簽定時間：****年****月****日中國銀行房屋抵押貸款合同范本(第二篇)合同編號：[合同編號]摘要本合同為中國銀行房屋抵押貸款合同范本，包括以下主要內容：借款人基本信息、貸款金額與利率、還款方式、違約責任、法律適用與爭議解決等條款。本合同旨在確保借款人和銀行之間的權益，合法合規(guī)地進行房屋抵押貸款交易。中國銀行房屋抵押貸款合同范本借款人：__________________（以下簡稱“借款人”）貸款人：中國銀行__________________分行（以下簡稱“貸款人”）一、借款基本信息1.借款人基本信息：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________2.抵押房屋信息：地址：__________________房產證號：__________________二、貸款金額與利率1.貸款金額：__________________（大寫）人民幣（以下簡稱“元”）（借款人）同意在本合同生效之日起，在指定賬戶無需監(jiān)管的情況下，貸款以一次性支付方式發(fā)放給借款人。2.貸款利率：__________________%（年利率）三、還款方式1.還款期限：借款人同意按照貸款金額和利率約定，在合同簽訂之日起________年內進行還款。2.還款方式：借款人同意按照以下方式進行還款：a.按月等額本息還款方式；b.每月_______日為還款日；c.借款人同意授權貸款人從其指定賬戶中自動劃扣還款；四、違約責任1.在合同有效期內，若借款人未按約定時間、金額還款，借款人將承擔如下責任：a.按逾期金額計算罰息，罰息的計算方式為按逾期未還金額的_______%每日計算；b.貸款人有權要求借款人立即償還全部未償還貸款本金及利息；c.貸款人有權采取法律手段追究借款人的法律責任；2.在任何情況下，借款人未經貸款人書面同意，不得將借款用于與房地產以外的其他用途。五、法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同履行過程中，若發(fā)生爭議，各方應友好協商解決；若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同有效期內持續(xù)有效。2.本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）借款人（簽字）：______________貸款人（簽字）：______________日期：_________________日期：___________________中國銀行房屋抵押貸款合同范本(第三篇)以下是一個簡潔的中國銀行房屋抵押貸款合同范本，請根據具體情況進行修改和調整：合同編號：中國銀行房屋抵押貸款合同甲方（借款人）：（甲方名稱）乙方（貸款人）：中國銀行根據中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方達成如下合同：第一條貸款金額及用途1.1甲方向乙方申請貸款金額為（具體數字大寫）人民幣（具體數字小寫）元。1.2貸款用途為（填寫詳細用途）。第二條還款方式及期限2.1還款方式：甲方按照約定的還款方式進行還款，包括等額本息、等額本金、利隨本清等方式。2.2還款期限：甲方經乙方審批后，按照雙方協商達成的還款期限進行每月（或每季度、年度）還款。第三條抵押物及擔保3.1抵押物：甲方將其所有權歸屬的房屋作為本次貸款的抵押物。3.2甲方保證擔保房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛，未進行任何損害性轉讓和抵押。第四條利息及罰息4.1利息：貸款期間，甲方按照約定的利率支付利息。4.2罰息：如甲方未按時、足額履行還款義務，甲方應按照約定的罰息標準支付罰息。第五條違約責任5.1如甲方未按照約定時間、方式、金額進行還款，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付罰息、承擔違約金等。第六條合同生效與解除6.1合同生效：本合同經甲方與乙方簽字或蓋章后生效，并在約定的起息日開始執(zhí)行。6.2合同解除：本合同在下列情況下解除：（1）甲方按期履行還款義務并