2024年商洛房屋出租合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商洛房屋出租合同出租方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____承租方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____甲，乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地址：_____二、室內(nèi)附屬設(shè)施：_____三、租用期限及其約定：_____1.租用期限：自____年____月____日起至____年____月____日;2.房屋租金：每月____元人民幣;3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金____元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息;第1次付款計(jì)____元人民幣;4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)____天;(4)連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的。四、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。六其它說(shuō)明：1、入住時(shí)的電表度數(shù)：_____2.水表度數(shù)：_____出租方：_____聯(lián)系電話：_____承租方：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年商洛房屋出租合同（二）合同編號(hào)：2024-LSH-001出租方：商洛市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：商洛市XX街道XX號(hào)電話：XXX-XXXXXXX承租方：XXX個(gè)人地址：商洛市XX街道XX號(hào)電話：XXX-XXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，出租方與承租方達(dá)成以下出租合同，并共同遵守以下條款：第一條出租房屋信息1.1出租房屋詳細(xì)地址：商洛市XX區(qū)XX街道XX號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)：三室一廳一衛(wèi)1.3房屋面積：100平方米1.4房屋格局圖：（圖略）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃截止日期：2025年12月31日第三條租金和支付方式3.1租金：每月人民幣4000元整（大寫：肆仟元整）。3.2支付方式：承租方每月在當(dāng)月1日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付給出租方。第四條押金4.1根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承租方需支付押金。4.2押金金額：人民幣8000元整（大寫：捌仟元整）。4.3押金支付方式：承租方在租賃開始時(shí)將押金一次性支付給出租方。4.4退還押金：在租賃期滿并確認(rèn)房屋無(wú)損壞情況后，出租方將押金全額退還給承租方。第五條房屋使用權(quán)5.1承租方有權(quán)使用出租房屋，并享有相應(yīng)的基本居住權(quán)利。5.2承租方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給其他任何第三方。第六條房屋維修6.1出租方負(fù)責(zé)房屋的大修和維護(hù)，確保房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.2承租方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任7.1若承租方未按照約定時(shí)間和方式支付租金，出租方有權(quán)向承租方收取每日千分之一的逾期費(fèi)用。7.2若承租方擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給其他第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為合同總租金的50%。7.3若承租方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，使出租方喪失繼續(xù)履行合同的信心，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為合同總租金的全部。第八條其他約定8.1本合同的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字確認(rèn)后生效。8.2合同雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同