2024年市場門面房買賣協(xié)議經(jīng)典版（2篇）

第2頁共2頁2024年市場門面房買賣協(xié)議經(jīng)典版出售人（以下簡稱甲方）姓名：購買者（以下簡稱乙方）姓名：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：（一）座落于城北社區(qū)21棟附____號，建筑面積40.28平方米;（二）房屋的所有權(quán)證號為革字第____號。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為總價：人民幣四十萬元整（大寫：肆拾萬元整）。第三條乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起當(dāng)日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。第四條甲方承諾在本合同簽訂之日起當(dāng)日將房屋所有權(quán)證資料交付給乙方。甲方原與第三方鄭澤前簽訂的門面出租合約，余下年度的租金由乙方收取。____年度租金18000元從本交易總價中扣減。甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第五條若乙方需要向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，甲方必須隨時配合及時辦理。變更手續(xù)辦理前，乙方需要將本房產(chǎn)進行抵押等，乙方隨時配合辦理。第六條房屋毀損、滅失的風(fēng)險自本合同合訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份。其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年市場門面房買賣協(xié)議經(jīng)典版（二）甲方（出售方）：【甲方名稱】證件號碼：【甲方證件號碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（購買方）：【乙方名稱】證件號碼：【乙方證件號碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：甲方系市場門面房的合法所有人，并擁有該市場門面房的合法產(chǎn)權(quán)；乙方愿意購買該市場門面房，并符合周邊市場經(jīng)營的需求。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，于【日期】簽訂如下協(xié)議:第一條協(xié)議的目的本協(xié)議旨在明確乙方購買甲方市場門面房的具體事項，保障雙方的合法權(quán)益。第二條標的物及價款2.1乙方同意購買甲方擁有的市場門面房，具體地址為【市場門面房地址】，建筑面積為【市場門面房建筑面積】平方米，房屋權(quán)屬證號為【房屋權(quán)屬證號】。2.2乙方同意支付給甲方的購買價款為【購買價款】元（大寫：【購買價款大寫】）。第三條交付與過戶3.1乙方依據(jù)本協(xié)議約定的購買價款，在【交付房屋日期】前，向甲方一次性支付購買價款。3.2甲方在收到乙方支付的購買價款后，應(yīng)向乙方交付該市場門面房的房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)材料。3.3乙方在收到該市場門面房的房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)材料后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進行過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶手續(xù)費用。3.4甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付房屋日期前，辦理該市場門面房在房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門的過戶手續(xù)，確保乙方能夠正常取得該市場門面房的合法產(chǎn)權(quán)。第四條購房條件4.1乙方自愿購買該市場門面房，對該市場門面房具有知悉并了解市場經(jīng)營的相關(guān)風(fēng)險，具備在該市場經(jīng)營的能力和條件。4.2乙方保證購買該市場門面房不會違反任何現(xiàn)行的法律法規(guī)，不會對周邊市場經(jīng)營造成不良影響。第五條房屋維修責(zé)任5.1自乙方購買該市場門面房并取得合法產(chǎn)權(quán)之日起，乙方將承擔(dān)該市場門面房的日常維修責(zé)任。5.2甲方在過戶完成后不再對該市場門面房的日常維修承擔(dān)任何責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。6.2本協(xié)議未予以約定但在交易過程中產(chǎn)生的其他糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效及其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.4本協(xié)議的修改、補充應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（出售方）：