2024年回遷房買賣合同電子版（2篇）

第3頁共3頁2024年回遷房買賣合同電子版賣方：_____（簡稱甲方）身份證號碼：_____買方：_____（簡稱乙方）身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第____號）。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）：_____購買方（乙方）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日鑒證日期：_____2024年回遷房買賣合同電子版（二）回遷房買賣合同甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方的回遷房達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條定義1.本合同中所稱的“回遷房”是指位于（具體地址）的房屋，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.本合同所稱的“購買價格”是指乙方購買回遷房所支付的全部款項。3.本合同中所稱的“權(quán)證”是指回遷房的產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)屬證書等相關(guān)證件。4.本合同中所稱的“交房日期”是指甲方將回遷房移交給乙方的日期。第二條購買價格1.乙方購買回遷房的總價為人民幣（具體金額）元整。2.乙方應(yīng)在簽署本合同時，支付房屋首付款人民幣（金額），并在交房前支付房屋余款人民幣（金額）。第三條交房標(biāo)的物的狀態(tài)及權(quán)利負(fù)擔(dān)1.甲方保證回遷房是符合國家相關(guān)規(guī)定的合法房屋，并不存在債權(quán)、債務(wù)、查封、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.甲方保證回遷房房屋質(zhì)量合格，設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)，不存在重大結(jié)構(gòu)性問題。3.甲方保證交房時回遷房房屋內(nèi)空置，不被他人占據(jù)。第四條過戶手續(xù)1.乙方在支付購買價格的全部款項后，雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)辦理相關(guān)過戶手續(xù)所需的所有費用，并承擔(dān)可能產(chǎn)生的稅費等其他費用。第五條交房日期和交房手續(xù)1.雙方約定交房日期為本合同簽署后（具體天數(shù)）個工作日。2.甲方在交房前，應(yīng)將回遷房的權(quán)證及相關(guān)資料準(zhǔn)備齊全。3.乙方在交房時，應(yīng)驗收回遷房的房屋、設(shè)備設(shè)施等，并簽署交房驗收單。第六條違約責(zé)任1.在合同生效前，任何一方違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.若甲方違約導(dǎo)致不能按時交房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為雙方約定的購房款的1‰，并按遲延交房天數(shù)扣除。3.若乙方違約不支付購買價格的，甲方有權(quán)解除合同，返還雙方已支付的款項，并要求賠償相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第八條其他1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方的共同約束力量。2.本合同未盡事宜，雙方可通過友好