2024年商品房購銷合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2篇）

第4頁共4頁2024年商品房購銷合同標(biāo)準(zhǔn)范文合同編號：_____甲方（買方）_____乙方（賣方）_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日一、成交房屋房屋座落或名稱類別棟號單元層次房間號建筑面積(M2)單價(jià)(元)合計(jì)金額(元)預(yù)購價(jià)款定金％第一次預(yù)付款％第二次預(yù)付款％第三次預(yù)付款％二、甲方須向乙方提交購房計(jì)劃____平方米。三、房屋交付日期：____年____月____日。四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。五、代收煤氣管道費(fèi)每戶____元，電視天線費(fèi)____元。六、預(yù)購付款結(jié)算辦法。1.簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權(quán)請求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵作購房價(jià)款。2.自簽訂合同后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)預(yù)付第一次購房價(jià)款。工程主體完工后預(yù)付第二次購房價(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購房價(jià)款。甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。七、乙方如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在____日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。十、產(chǎn)權(quán)歸屬：_____十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。十二、解決合同糾紛的方式：_____十三、本合同正本貳份，副本____份。十四、其他約定事項(xiàng)：_____甲方：（買方）單位名稱：（章）地址：法定代表人：委托代理人：電話：開戶銀行：賬號：郵政編碼：乙方：（賣方）單位名稱：（章）地址：法定代表人：委托代理人：電話：開戶銀行：賬號：郵政編碼：鑒證意見：經(jīng)辦人：鑒證機(jī)關(guān)：（章）____年____月____日2024年商品房購銷合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）尊敬的購房者：感謝您對我公司的信任和選擇，為了保障您的權(quán)益和明確雙方責(zé)任，特編制此商品房購銷合同，請您仔細(xì)閱讀以下條款：一、雙方當(dāng)事人信息：甲方（出賣人）：名稱：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：乙方（購買人）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所：聯(lián)系電話：二、房屋信息：房屋坐落地址：房屋建筑面積：房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請注明）房屋所有權(quán)證號：規(guī)劃許可證號：三、交房條件：1.甲方應(yīng)當(dāng)依法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，并按合同約定時(shí)間將其交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證所交付的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，不存在權(quán)屬糾紛、抵押等情況。四、房款及付款方式：1.乙方應(yīng)按合同約定，在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)。購房款項(xiàng)的具體金額和支付方式如下：（詳細(xì)列出款項(xiàng)金額及支付方式）2.甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票和購房合同。五、過戶及稅費(fèi)清單：1.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。2.房屋交付之日起，甲方負(fù)責(zé)繳納資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得稅等有關(guān)稅費(fèi)。六、房屋質(zhì)量：1.甲方保證房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、材料等質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，不存在安全隱患。2.若房屋發(fā)生質(zhì)量問題，乙方有權(quán)向甲方提出整改要求，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。七、違約責(zé)任：1.如果一方違反合同約定，給對方造成損失，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。2.如果因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決：1.合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。2.本合同一式雙份，每方各執(zhí)一份，具有同等效力。十、合同生效：本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字、蓋章后生效，自簽訂之日起適用。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：