2024年經(jīng)營場所租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（2篇）

第3頁共3頁2024年經(jīng)營場所租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板合同編號：出租人：簽訂地點：承租人：簽訂時間：____年____月____日一、租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積㎡、房屋質(zhì)量。二、租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）三、租金（大寫）：四、租金的支付期限與方式：五、承租人負(fù)責(zé)支付所租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。六、租賃房屋的用途：七、租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：八、出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：九、出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。十、定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。十一、合同解除的條件：有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個月以上;2、承租人所欠各項費(fèi)用達(dá)（大寫）元以上。3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。3、十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：十三、違約責(zé)任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。出租人：簽訂地點：承租人：簽訂時間：____年____月____日2024年經(jīng)營場所租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二）經(jīng)營場所租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_________地址：_________電話：_________乙方（承租方）：_________地址：_________電話：_________鑒于甲方是合法擁有______（地址）的經(jīng)營場所的合法所有人，乙方有意租賃該經(jīng)營場所從事______（經(jīng)營內(nèi)容）經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋的用途乙方租賃甲方所擁有的______面積約______平方米的______（房屋類型），用于______（經(jīng)營內(nèi)容）。第二條租期本協(xié)議從____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定，每月向甲方支付房屋租金____元，合計租賃期內(nèi)租金為____元。2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每日按租金總額的____‰支付違約金。第四條使用功能費(fèi)及管理費(fèi)在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的使用功能費(fèi)及管理費(fèi)，費(fèi)用為____元/次，具體費(fèi)用根據(jù)實際發(fā)生的費(fèi)用多少而定。第五條房屋維護(hù)和裝修1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)自行承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用，確保房屋及其設(shè)備保持良好狀態(tài)。2.乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照約定的裝修方案實施。第六條房屋保險乙方租賃房屋期間，應(yīng)購買房屋保險，保障房屋及其內(nèi)部設(shè)施在意外損壞時得到及時賠償。保險費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金或使用功能費(fèi)及管理費(fèi)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空房屋并承擔(dān)因此造成的一切費(fèi)用。2.若乙方擅自對房屋進(jìn)行改造或挪動，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)維修費(fèi)及違約金。第八條協(xié)議變更和解除本協(xié)議任何條款的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后生效。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向______人民法院提起訴訟。（以下無正文）甲方（出租方）：____________簽字：____