2024年店面轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（2篇）

第2頁共2頁2024年店面轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____房東（丙方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街（路）____號(hào)的店鋪（原為：_____）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣（大寫：_____），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，（大寫：_____），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字（蓋章）：_____日期：_____乙方簽字（蓋章）：_____日期：_____丙方簽字（蓋章）：_____日期：_____2024年店面轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（二）店面轉(zhuǎn)讓合同甲方：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于：1.甲方是位于（地址）的店面的經(jīng)營(yíng)者，擁有相關(guān)的經(jīng)營(yíng)權(quán)利；2.乙方希望購買甲方的店面并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就店面的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面信息1.甲方將其擁有的位于（地址）的店面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，店面面積約為（平方米），房屋所有權(quán)歸甲方所有。2.店面內(nèi)的設(shè)備、家具和存貨等經(jīng)營(yíng)物品（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)營(yíng)物品）也一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及付款方式1.乙方同意按照以下方式支付店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）首付款：人民幣（具體金額）元，于本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付給甲方；（2）尾款：人民幣（具體金額）元，于本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）間連續(xù)支付給甲方，每次支付金額不得少于人民幣（具體金額）元。2.乙方應(yīng)于辦理過戶手續(xù)之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性支付首付款給甲方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)配合乙方完成店面過戶手續(xù)，包括但不限于出示相關(guān)房產(chǎn)證明文件、簽署過戶協(xié)議等。2.店面的過戶手續(xù)由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。3.店面過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)立即將相關(guān)過戶手續(xù)文件移交給乙方。第四條擔(dān)保責(zé)任1.甲方在本合同中向乙方聲明，該店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)利沒有被他人侵犯。2.如因甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)賠償。3.若乙方因不可抗力等原因無法經(jīng)營(yíng)店面，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。若乙方因個(gè)人原因無法經(jīng)營(yíng)店面，甲方有權(quán)重新收回店面。第五條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移1.店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)利自本合同生效之日起，移交給乙方，并由乙方享有全部經(jīng)營(yíng)權(quán)利。2.甲方不得在店面附近開設(shè)與該店面同類業(yè)務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)性店面。3.若乙方有意將店面出售給第三方，應(yīng)在征得甲方同意后進(jìn)行，并簽訂新的轉(zhuǎn)讓合同。第六條違約責(zé)任1.如甲乙任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期金額的0.1%的違約金給甲方。第七條保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)因履行本合同而獲得的對(duì)方的商業(yè)信息、經(jīng)營(yíng)機(jī)密等進(jìn)行保密。第八條爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議，并簽字蓋章后方可生效。3.本合同解除的條件包括：（1）店面過戶手續(xù)完成；（2）乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第十條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定，并以書面形式作出補(bǔ)充約定，作為