2024年二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議格式范本（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議格式范本賣(mài)方：_____（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____買(mǎi)方：_____（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、甲方愿將自有坐落_____，建筑面積____平方米，使用面積____平方米（房權(quán)證號(hào)：）售賣(mài)給乙方。二、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_______________）三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣_(tái)____元；第二期，在房屋產(chǎn)權(quán)、土地權(quán)過(guò)戶后付清，付人民幣_(tái)____元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。四、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、暖、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用結(jié)清，然后過(guò)戶給乙方。五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。六、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)；由二套房引起的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。七、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額____‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日____‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。九、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于____日內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，費(fèi)用將由甲方負(fù)責(zé)。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。十一、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。十三、本合同一式_____份，甲乙方各執(zhí)_____份。出賣(mài)方（甲方）_____購(gòu)買(mǎi)方（乙方）_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____見(jiàn)證方：_____日期：____年____月____日2024年二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議格式范本（二）甲方：乙方：為了解決乙方住房困難，經(jīng)甲乙雙方與____年三月二日協(xié)商同意，達(dá)成如下購(gòu)房協(xié)議：一.甲方自愿將甲方在x縣城位于____號(hào)區(qū)棟三單元____號(hào)房（房屋型號(hào)：80_____1，面積84。65平方米）所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為（￥.00）。二.轉(zhuǎn)讓費(fèi)付款方式：乙方在甲乙雙方鑒定協(xié)議之日付給甲方xx萬(wàn)元整（￥.00）元，在購(gòu)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同進(jìn)入公證處之日付給甲方貮萬(wàn)捌仟元整（￥.00）。三.甲方負(fù)責(zé)幫助乙方辦理所有購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)費(fèi)一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四.為解決乙方困難，甲乙雙方另行鑒定購(gòu)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，合同價(jià)格暫定肆萬(wàn)元，此購(gòu)房合同僅作公證及辦理房產(chǎn)用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)仍以本合同數(shù)額，即捌萬(wàn)捌仟元為唯一依據(jù)。五.本合同鑒定之日（即乙方支付陸萬(wàn)元之后）甲方將房屋轉(zhuǎn)由乙方管理，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清乙方入住前的水電費(fèi)，乙方入住后產(chǎn)生所有的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六.違約責(zé)任1.甲方在二個(gè)月內(nèi)（即____年____月____日前）未幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)戶手續(xù)，乙方有權(quán)終止合同，由甲方退回購(gòu)房轉(zhuǎn)讓金，并承擔(dān)乙方貸款利息，誤工等費(fèi)用。2.乙方未按時(shí)支付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)終止合同，不再退還乙方已交部分轉(zhuǎn)讓金。七.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。八.本合同從鑒定之日起生效，甲乙雙方共同執(zhí)行。甲方簽字：乙方簽字：____年xx月xx日2024年二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議格式范本（三）二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：____________電話號(hào)碼：____________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：____________電話號(hào)碼：____________鑒于甲方是房屋的合法所有者，擬將其所有的房屋出售給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：1、房屋基本信息：房屋位于____________，房屋地址____________，建筑面積____________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)____________。2、交易價(jià)格：乙方同意以____________（大寫(xiě)：____________）元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述房屋。3、過(guò)戶程序：雙方同意共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。4、交付時(shí)間：房屋的交付時(shí)間為簽訂本協(xié)議之日起____________日內(nèi)。5、房屋權(quán)屬保證：甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)，不存在擔(dān)保、抵押等情況，也未進(jìn)行過(guò)其他形式的轉(zhuǎn)讓。如有因甲方原因?qū)е碌呢?zé)任，由甲方承擔(dān)。6、違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)支付對(duì)方____________元作為違約金。同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。7、其他約定：本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，則按照我國(guó)法律規(guī)定處理。8、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________日期：____________簽字蓋章：____________2024年二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議格式范本（四）甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬出售其擁有合法權(quán)益的位于________（具體地址）的二手房，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條價(jià)格及支付方式1.1本次二手房交易總價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_____________________）。1.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起____________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：______________________）作為定金。1.3乙方應(yīng)當(dāng)在_____（具體日期）之前向甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，支付方式為：_______________（具體支付方式）。第二條房屋權(quán)屬和抵押情況2.1甲方保證擁有該房屋的合法所有權(quán)，并且不存在任何形式的抵押、查封、租賃等糾紛。2.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合法使用和處置。第三條交割標(biāo)準(zhǔn)及方式3.1交割時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，具體交割時(shí)間另行協(xié)商。3.2房屋的交割標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________________（房屋完好的程度、附屬設(shè)施是否完善等）。3.3交割方式為乙方在支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方辦理過(guò)戶手續(xù)并移交相關(guān)房屋證明文件給乙方。第四條違約責(zé)任4.1若乙方在簽訂本協(xié)議后取消購(gòu)房或逾期付款，乙方支付的定金將不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.2若甲方在簽訂本協(xié)議后違反本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：_________________）。第五條其他事項(xiàng)