房屋拆除工程施工合同

房屋拆除工程施工合同合同編號：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________房屋拆除工程1.2工程地點：__________（地址）1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：乙方負責按照甲方的要求，對工程范圍內的房屋進行安全、徹底的拆除，并將拆除后的場地清理干凈，達到甲方滿意的狀態(tài)。第二條雙方義務2.1甲方義務（1）提供施工場地：甲方應保證施工場地符合施工要求，提供乙方施工所需的進出口、臨時設施等。（2）辦理手續(xù)：甲方負責辦理工程所需的各項手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設、環(huán)保、安全等相關部門的審批手續(xù)。（3）支付費用：甲方按照本合同約定的付款方式及時支付乙方工程款。（4）提供資料：甲方應向乙方提供與工程相關的技術資料、施工圖紙等，確保乙方能夠順利進行施工。2.2乙方義務（1）施工資質：乙方應具備國家規(guī)定的房屋拆除工程施工資質，并保證施工過程中遵守相關法律法規(guī)。（2）施工安全：乙方應嚴格按照國家安全生產法規(guī)和施工方案進行施工，確保施工過程中的人員安全和工程安全。（3）工程質量：乙方應保證工程質量達到甲方要求，不得擅自降低工程質量。（4）進度要求：乙方應按照甲乙雙方約定的工期完成工程施工，如有延遲，應承擔相應的違約責任。第三條合同價格3.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方報價是基于甲方提供的工程概況及要求進行編制的，如施工過程中因設計變更、工程量增減等原因導致費用變化的，甲乙雙方應協商確定調整后的價格。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款。（2）工程完工并經驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的60%。（3）剩余的10%作為質量保證金，自工程驗收合格之日起保留一年，如乙方在質量保證期內履行合同義務無違約行為，甲方應在質量保證期到期后七個工作日內支付給乙方。第四條施工期限4.1本工程的施工期限為____個月，自甲方提供施工場地、手續(xù)齊全之日起計算。4.2乙方應按照約定的工期完成工程施工，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第五條工程驗收5.1工程完工后，乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)定對工程進行自檢，確保工程質量符合要求。5.2甲方對工程進行驗收，如驗收合格，雙方簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應在甲方指定期限內整改達到驗收標準。第六條違約責任6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程款×0.05%。6.2乙方施工過程中出現質量問題的，應負責無償修復，并承擔因此給甲方造成的損失。6.3甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權暫停施工，由此導致的工程延期，甲方應承擔相應的責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方施工資質證書復印件3.工程規(guī)劃許可證復印件4.建筑工程施工許可證復印件5.環(huán)保審批意見復印件6.安全生產許可證復印件7.工程設計圖紙8.施工方案9.工程量清單10.工程款項支付憑證11.驗收報告12.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成工程的，認定為違約行為。2.乙方施工過程中出現質量問題的，認定為違約行為。3.甲方未按照約定支付工程款的，認定為違約行為。4.甲方未按約定提供施工場地、手續(xù)不齊全的，認定為違約行為。5.乙方未按照施工方案、國家規(guī)定進行施工的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人或者其授權代表。2.乙方：指承擔房屋拆除工程施工的合法企業(yè)。3.施工期限：指雙方約定的完成工程施工的時間限制。4.工程驗收：指對拆除完成的工程進行質量、安全等方面的檢查。5.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的經濟賠償。6.質量保證金：指為確保工程質量，乙方在工程驗收合格后一定期限內保留的一部分款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中遇到設計變更或工程量增減：及時溝通，按實際發(fā)生調整工程價款。2.甲方未按約定提供施工場地或手續(xù)不齊全：暫停施工，協商解決或依據合同約定處理。3.乙方施工進度滯后：按約定支付違約金，并根據合同約定采取相應措施。4.工程質量問題：要求乙方無償修復，并承擔因此造成的損失。5.工程款支付爭議：查閱合同條款，按約定支付工程款。五、所有應用場景：1.適用于房屋所有權人委托專業(yè)施工企業(yè)進