醫(yī)療設(shè)施日照療養(yǎng)租房合同

醫(yī)療設(shè)施日照療養(yǎng)租房合同合同編號：__________醫(yī)療設(shè)施日照療養(yǎng)租房合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的醫(yī)療設(shè)施，并且愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方的醫(yī)療設(shè)施進(jìn)行日照療養(yǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方出租的醫(yī)療設(shè)施位于__________，設(shè)施包括但不限于：__________、__________、__________等。1.2租賃物的使用范圍為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條維修責(zé)任4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.醫(yī)療設(shè)施日照療養(yǎng)租房合同2.租賃物清單3.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書4.保險(xiǎn)單5.支付憑證6.維修記錄7.違約金計(jì)算公式8.爭議解決機(jī)構(gòu)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的。2.甲方未能按照約定時(shí)間支付租金的。3.乙方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的。4.乙方未能按照約定時(shí)間遷離租賃物，或未將租賃物交還甲方的。5.乙方未能按照約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)的。6.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物使用的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為租賃物及其附屬設(shè)施投保，以減輕或消除因意外事件導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合合同約定。解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方負(fù)責(zé)在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)或更換租賃物。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方未按照合同約定使用租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.問題：乙方未能按照約定時(shí)間遷離租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷離租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：乙方未能辦理保險(xiǎn)手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃開始前辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單交甲方備案。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)租用醫(yī)療設(shè)施