個人土地租賃合同協(xié)議書

個人土地租賃合同協(xié)議書合同編號：__________個人土地租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______平方米1.3土地用途：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月_______元，合計總租金為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.3乙方應(yīng)在每半年首月之日起五個工作日內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3在租賃期限內(nèi)，如乙方欠繳租金累計超過三個月的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方違反本合同第二條約定，提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。5.3如乙方違反本合同第四條約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的百分之二十。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.個人土地租賃合同協(xié)議書正本2.租賃土地使用權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明4.租金支付憑證5.租賃土地現(xiàn)狀照片或視頻資料6.合同變更、解除或終止的書面協(xié)議7.違約金計算依據(jù)和相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同的行為2.甲方未按約定提供土地或土地不符合合同約定的行為3.乙方未按約定用途使用土地的行為4.乙方逾期支付租金的行為5.乙方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并有權(quán)出租土地的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃土地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃土地的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的土地租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用不符合約定：甲方應(yīng)及時制止并要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)提前解除合同。2.乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，乙方逾期超過三個月的，甲方有權(quán)提前解除合同。3.合同變更或解除：雙方應(yīng)書面協(xié)議，明確變更或解除事項，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.爭議解決：友好協(xié)商解決不成的情況下，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.違約行為：甲方、乙方違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)