個人農(nóng)村土地承包合同

個人農(nóng)村土地承包合同合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)人）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的農(nóng)村土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.1土地位于__________省（自治區(qū)、直轄市）__________市（地、州）__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，地塊編號為__________，總面積為____公頃（具體面積以土地管理部門出具的測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。1.2土地用途為：____；土地性質(zhì)為：____；承包期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金共計人民幣____元整（大寫：_________________________元整），其中首期支付人民幣____元整，剩余承包金在承包期限內(nèi)按年度支付。2.2乙方支付承包金的期限為每年__月__日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為：__________，戶名為：__________。三、承包權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方保證其對承包土地享有合法的承包權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.1.2甲方應(yīng)保證承包土地的完整性，不得擅自改變土地用途。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.1.4承包期限屆滿后，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，將土地完好無損地返還乙方。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方按約定支付承包金，有權(quán)按照合同約定使用土地。3.2.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動。3.2.3乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2.4承包期限內(nèi)，乙方如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)提前終止合同。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為承包金總額的__%。4.2乙方未按約定支付承包金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付承包金總額的__%。4.3甲乙雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，承包期限自承包土地交付乙方之日起計算。甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地測量報告3.承包金支付憑證4.土地使用權(quán)證5.合同履行過程中的相關(guān)通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定：指甲方未能按照合同約定的地塊、面積、用途等提供土地，或提供的土地存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。2.乙方未按約定支付承包金：指乙方未能在合同約定的期限內(nèi)，足額支付承包金。3.雙方違反合同其他約定：指雙方在合同履行過程中，違反合同中約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地承包法：指《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》，是我國農(nóng)村土地承包的法律依據(jù)。2.土地管理法：指《中華人民共和國土地管理法》，是我國土地管理的基本法律。3.承包金：指乙方為使用承包土地，按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.不可抗力：指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對合同履行造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：如遇土地權(quán)屬糾紛，應(yīng)立即停止使用土地，并尋求法律途徑解決。2.承包金支付糾紛：如乙方未能按時支付承包金，甲方應(yīng)及時溝通，明確違約責(zé)任，必要時可通過法律途徑解決。3.土地用途變更：如甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)：農(nóng)民將承包的土地出租、轉(zhuǎn)讓給他人使用。2.農(nóng)業(yè)項目開發(fā)：企業(yè)或個人租賃農(nóng)村土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)項目開發(fā)。3.