2024個人租房協(xié)議范例

2024個人租房協(xié)議范例合同編號：__________甲方（出租人）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的時間搬離該房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修該房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除租賃合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.房屋租賃合同復(fù)印件5.押金收據(jù)復(fù)印件6.租金支付憑證復(fù)印件7.房屋及附屬設(shè)施清單8.房屋維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議約定，提前解除租賃合同的，應(yīng)支付違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金。3.乙方未按照本協(xié)議約定使用和居住該房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)費用。4.乙方在租賃期內(nèi)違反國家法律法規(guī)，利用該房屋從事違法活動的，甲方有權(quán)解除租賃合同。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人，享有房屋出租的權(quán)利。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方未按照約定支付租金的問題，甲方可以先催告乙方支付租金，如乙方在合理期限內(nèi)仍不支付，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。2.遇到甲方未按照約定維修房屋及附屬設(shè)施的問題，乙方可以要求甲方在合理期限內(nèi)進行維修，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)解除租賃合同。3.遇到房屋及附屬設(shè)施損壞的問題，甲乙雙方可以協(xié)商修復(fù)費用，乙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)承擔修復(fù)費用。4.遇到乙方在租賃期內(nèi)違反國家法律法規(guī)，利用該房屋從事違法活動的問題，甲方有權(quán)立即解除租賃合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租自有房屋給他人居住。2.企事業(yè)單位出租自有房屋給員工居住。3.房地產(chǎn)