2024全新成都二手房買賣合同下載

2024全新成都二手房買賣合同合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：成都市________區(qū)________街道________號；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：住宅建筑________平方米，構(gòu)筑物________平方米，土地面積________平方米；1.3房屋所有權(quán)證號：____________________；1.4房屋用途：住宅。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元購買該房屋；2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶；2.3房款支付方式：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付；2.4甲方應于收到房款后____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方；3.2乙方應在接受交付后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方；3.3如乙方對房屋的驗收結(jié)果有異議，應在驗收結(jié)束后____個工作日內(nèi)，向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)；3.4甲方應在收到乙方異議后____個工作日內(nèi)，對異議進行核實，并采取相應措施。第四條違約責任4.1如甲方未按本合同約定，按時交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房款的____%；4.2如乙方未按本合同約定，按時支付房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房款的____%；4.3如雙方因違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋買賣合同草稿6.付款憑證復印件7.房屋交接單二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未按合同約定時間支付房款，屬于違約行為。3.甲方未按合同約定交付房屋，導致乙方無法正常使用，屬于違約行為。4.乙方未按合同約定使用房屋，導致甲方權(quán)益受損，屬于違約行為。5.雙方在履行合同過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買房屋的一方。3.房屋所有權(quán)證：指證明甲方對該房屋擁有所有權(quán)的法律文件。4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同簽訂地：指本合同簽署的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，并根據(jù)實際情況支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付房款。解決辦法：催促乙方盡快支付房款，并根據(jù)實際情況支付違約金。3.問題：房屋交付后，乙方對房屋質(zhì)量提出異議。解決辦法：雙方協(xié)商維修或退房，并根據(jù)實際情況承擔相應責任。4.問題：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：咨詢專業(yè)律師，按照法律規(guī)定辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生其他爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：