2024個(gè)體戶(hù)店鋪?zhàn)赓U合同范本

2024個(gè)體戶(hù)店鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：__________個(gè)體戶(hù)店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋/店鋪所有權(quán)/使用權(quán)，并愿意將該房屋/店鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋/店鋪，并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋/店鋪基本情況1.1甲方出租的房屋/店鋪位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。1.2房屋/店鋪的現(xiàn)狀為_(kāi)_______________，乙方租賃時(shí)應(yīng)確保房屋/店鋪的安全、整潔和完好。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋/店鋪，并將房屋/店鋪交還給甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用房屋/店鋪，不得擅自改變房屋/店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，并確保房屋/店鋪的安全、整潔和完好。4.4乙方不得在房屋/店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋/店鋪的基本設(shè)施正常使用，如遇到故障，應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。5.2甲方應(yīng)按約定提供房屋/店鋪給乙方使用，并確保房屋/店鋪的安全、整潔和完好。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。6.3甲方未按約定提供房屋/店鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。甲方（蓋章/簽字）：________________乙方（蓋章/簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房屋/店鋪所有權(quán)/使用權(quán)證明

2.乙方工商注冊(cè)證明

3.乙方稅務(wù)登記證明

4.租金支付憑證

5.房屋/店鋪交付確認(rèn)書(shū)

6.房屋/店鋪現(xiàn)狀照片

7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，超過(guò)約定的滯納金支付期限。

2.乙方擅自改變房屋/店鋪結(jié)構(gòu)和用途：未經(jīng)甲方同意，乙方對(duì)房屋/店鋪進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)或改變租賃用途。

3.甲方未按約定提供房屋/店鋪：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃房屋/店鋪，或提供的房屋/店鋪不符合約定條件。

4.甲方未保證房屋/店鋪設(shè)施正常使用：甲方未能確保房屋/店鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受影響。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指擁有房屋/店鋪所有權(quán)/使用權(quán)，并愿意將房屋/店鋪出租給他人的個(gè)體或單位。

2.承租方：指租賃出租方房屋/店鋪的個(gè)體或單位。

3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋/店鋪的期限。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)約定向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍不支付，可向甲方指定的賬戶(hù)收取滯納金。

2.乙方擅自改變房屋/店鋪結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方恢復(fù)房屋/店鋪原狀或按照甲方要求使用，如有必要，可依法解除合同。

3.甲方未按約定提供房屋/店鋪：與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)提供房屋/店鋪，如甲方仍不履行，可依法解除合同。

4.甲方未保證房屋/店鋪設(shè)施正常使用：要求甲方及時(shí)修復(fù)設(shè)施，如甲方不履行，可向甲方收取違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有房屋/店