2024停車場租賃合同

2024停車場租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃停車場的基本情況1.1甲方出租的停車場位于____________________，停車場面積為____________________平方米。1.2乙方承租停車場用于____________________，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付停車場租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.2租賃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月__日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租賃期間，如遇市場價(jià)格變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。三、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證乙方在租賃期間對(duì)停車場享有合法使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)對(duì)停車場進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車場的安全和正常使用。（3）不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前終止租賃合同。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定用途使用停車場，不得擅自改變停車場用途。（2）妥善保管停車場內(nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，配合甲方的管理。四、合同的變更和終止4.1甲乙雙方同意，合同的變更或終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在租賃期間，如甲乙雙方提前終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并按雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.3合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2如甲方未按約定提供停車場，或乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額__%的逾期違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方停車場所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.停車場平面圖4.租賃合同書面副本5.乙方支付租賃費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.甲方收款銀行賬戶信息7.停車場管理制度8.停車場安全檢查報(bào)告9.甲方和乙方簽署的合同變更或終止協(xié)議10.甲方和乙方簽署的違約金支付協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車場，或乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。2.乙方擅自改變停車場用途。3.乙方未妥善保管停車場內(nèi)的財(cái)物，造成損壞。4.乙方未遵守停車場內(nèi)的管理制度，不配合甲方管理。5.甲乙雙方未書面簽署合同變更或終止，提前終止合同。6.甲方未按約定時(shí)間提供停車場，或乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場并使用停車場的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用停車場的時(shí)長。4.租賃費(fèi)用：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.停車場所有權(quán)證明文件：指證明甲方擁有停車場所有權(quán)的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用停車場。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復(fù)停車場原用途。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方可以催告乙方支付，乙方仍未支付的，甲方有權(quán)提前終止合同。3.問題：停車場設(shè)施損壞或需要維修。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問題：甲方未按約定提供停車場。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快提供停車場。5.問題：合同變更或終止?fàn)幾h。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)書面簽署相關(guān)協(xié)議，并可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)