2024共同房屋買賣協(xié)議范本

2024共同房屋買賣協(xié)議范本合同編號(hào)：__________共同房屋買賣協(xié)議賣方：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________買方：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議、抵押、查封等情況。第二條買賣價(jià)格2.1雙方同意該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2買方逾期支付房款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×每日千分之______。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房屋具體情況描述（此處附上房屋具體情況描述，包括房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。）一、附件列表：1.房屋具體情況描述2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件4.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明5.買賣雙方身份證明復(fù)印件6.付款憑證復(fù)印件7.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理資料二、違約行為及認(rèn)定：1.買方逾期支付房款：買方未能按照本協(xié)議約定時(shí)間支付房款，視為違約。2.賣方未能按時(shí)交付房屋：賣方未能按照本協(xié)議約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，視為違約。3.雙方未能共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：雙方未能按照本協(xié)議約定時(shí)間共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.買方：指購(gòu)買房屋的一方。3.房屋：指位于____________________的房屋。4.房款：指買方支付給賣方的房屋買賣價(jià)格。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.買方逾期支付房款：賣方可以與買方協(xié)商延長(zhǎng)付款時(shí)間，或者要求買方支付違約金。2.賣方未能按時(shí)交付房屋：賣方應(yīng)承擔(dān)延期交付的責(zé)任，并支付違約金。3.雙方未能共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本共同房屋買賣協(xié)議適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的房屋買賣交