2024年城鎮(zhèn)土地租賃合同模板（二篇）

第5頁共5頁2024年城鎮(zhèn)土地租賃合同模板出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應(yīng)恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每____年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)____年____月____日____年____月____日附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。發(fā)包方：法定代表人：租賃方：(以下簡稱乙方)租賃方代表人：根據(jù)《中華人民共和國土地租賃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要。發(fā)包方經(jīng)社員大會討論達成一致意見，同意將馬回電站閘下游右側(cè)石板溝村四組集體所有權(quán)的荒耕地轉(zhuǎn)包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工，堆放砂石場地，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂合同如下：一、租賃地名：界止：以界石為界二、租賃期限：三、租賃費及支付方式：乙方每年向甲方支付土地租賃費用600元/畝，該租賃地相關(guān)糧食直補款由甲方領(lǐng)取，土地租賃費用實行一年一交，每年在____月____日前向甲方一次性交清，合同訂立既生效，租賃時間從____年____月____日起計算。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：1、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地;2、按照合同約定的時間收土地租賃費。甲方義務(wù)：1、甲方不得非法變更，解除本合同;2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得以不正當理由干涉;3、合同簽訂后保證收割完本季農(nóng)產(chǎn)品后，不再農(nóng)產(chǎn)品。乙方權(quán)利：1、依法享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;2、自簽訂合同之日起，有權(quán)進行被租用土地的場地平整;3、租賃期滿后，在同產(chǎn)權(quán)件下享有優(yōu)先租用權(quán)。乙方義務(wù)：1、按合同規(guī)定，如數(shù)按時交納土地租賃費;2、租賃的土地不能擅自變賣;3、用30分公運河壩沙土，復耕所租面積;4、法律、法規(guī)的義務(wù)。5、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經(jīng)營活動時，造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔賠償。6、其中5年后按每畝800元計算。7、兩年后付給甲方押金4萬元保證金。8、本合同生效后，甲乙雙方嚴格按照合同的約定履行義務(wù)，如雙方任何一方違約付給對方違約金50000元整。9、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商落實。10、本合同一式四份，監(jiān)證機關(guān)一份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份，報長梁鄉(xiāng)人民政府備案一份。監(jiān)證機關(guān)：發(fā)包方(蓋公章)租賃方(蓋章)法定代表人：_____租賃代表人：_____社員代表：____年____月____日2024年城鎮(zhèn)土地租賃合同模板（二）甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人/委托代理人：身份證號碼/單位統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人/委托代理人：身份證號碼/單位統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租土地給乙方使用，并共同遵守以下條款，達成如下租賃合同：第一條租賃土地基本信息1.租賃土地的位置、面積、用途等基本情況詳見附件一；2.甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)益完整，不存在任何糾紛或爭議，所有權(quán)或使用權(quán)歸甲方所有。第二條租賃期限1.租賃期限為_____年/月/日起至_____年/月/日止，共計_____年/月/日；2.若乙方有續(xù)租意愿，應(yīng)在租賃期限結(jié)束前______個月書面通知甲方；3.甲方同意乙方的續(xù)租申請，應(yīng)在租賃到期日_____個月前告知乙方，并簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣_____元/年/月，共計_____元；2.租金的支付方式為：乙方應(yīng)在每年/月的____日前將租金支付給甲方，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）；3.若乙方逾期支付租金，每日按照應(yīng)付租金金額的_____‰收取滯納金；4.乙方在一次性支付租金的情況下，享受_____折優(yōu)惠。第四條土地使用規(guī)定1.乙方只能按照合同約定的用途使用租賃土地，不得超出約定用途使用土地；2.乙方應(yīng)負責妥善保管甲方提供的土地使用證書，不得私自更改證書內(nèi)容；3.乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方；4.乙方不得私自改變土地用途，如確需變更用途，應(yīng)書面向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第五條其他費用1.除租金外，乙方還需承擔土地使用權(quán)證簽發(fā)費用、土地使用稅等相關(guān)費用；2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)定，按時足額繳納相關(guān)費用。第六條違約責任1.若甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，使得對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2.任何一方違約導致本合同解除的，應(yīng)提前______個月書面通知對方；3.若乙方違約并被視為重大違約，則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第七條爭議解決1.甲、乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同自乙