2024年房屋出售居間合同常用版（四篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年房屋出售居間合同常用版甲方：_____身份證號(hào)碼：_____電話：_____乙方：_____地址：_____電話：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。第一條房屋情況概述甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)為;1.2該房屋位于____市;1.3該房屋的建筑面積為_(kāi)___平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn))。上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。第三條購(gòu)房人登記乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的____日內(nèi)，購(gòu)買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。第四條代理期限代理期限為：____年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期____個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。第五條傭金甲乙雙方商定，甲方以_____(小寫)元出售以上房屋。(其中包括_____)乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。第六條甲方義務(wù)本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買賣合同時(shí)，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。乙方可以協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。第七條違約責(zé)任甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息、資料給乙方及/和他人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。第八條不可抗力本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。第九條特別約定1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之____日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之____%向乙方支付傭金。2.上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同、購(gòu)房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金____%的款項(xiàng)作為違約金。3.為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。_____本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無(wú)須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。第十條補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向____市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁進(jìn)行解決。第十二條生效本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。第十三條份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙方(蓋章)：_____所有權(quán)人(簽字)：_____簽約日期：____年____月____日2024年房屋出售居間合同常用版（二）房屋出售居間合同甲方：（出售方）身份證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（購(gòu)買方）身份證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《合同法》和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擬轉(zhuǎn)讓其名下房屋，乙方擬購(gòu)買該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況：甲方同意將其位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋的詳細(xì)信息如下：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：4.房屋使用權(quán)是否存在糾紛或異議：否5.房屋的價(jià)格：￥_____________（人民幣大寫：壹佰萬(wàn)元整）第二條轉(zhuǎn)讓房屋的支付方式：乙方同意按照以下方式支付房屋的總價(jià)款：1.簽署本合同時(shí)支付房款的____%（人民幣大寫：陸萬(wàn)元整）作為定金；2.在房屋過(guò)戶前支付房款的____%（人民幣大寫：____萬(wàn)元整）；3.在房屋過(guò)戶時(shí)支付房款的____%（人民幣大寫：____萬(wàn)元整）。第三條房屋過(guò)戶手續(xù)：1.雙方同意在簽署本合同后的____天內(nèi)完成房屋的過(guò)戶手續(xù)；2.乙方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用；第四條其他約定事項(xiàng)：1.甲方承諾房屋所有權(quán)無(wú)糾紛，不受債權(quán)債務(wù)、司法查封、未抵押、未繼承、未拍賣等；2.乙方購(gòu)買房屋后，應(yīng)按時(shí)履行相關(guān)稅費(fèi)；3.若乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。第五條合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：以上內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字生效。（以下無(wú)正文）2024年房屋出售居間合同常用版（三）房屋出售居間合同本合同由甲方（房屋出售方）和乙方（房屋購(gòu)買方）共同締結(jié)，雙方在平等、自愿、公正的原則下，就甲方同意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方的房屋事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋名稱：（詳細(xì)描述房屋名稱、地址等相關(guān)信息）1.2房屋產(chǎn)權(quán)：甲方確認(rèn)該房屋為其合法所有，不存在與他人的抵押、查封、質(zhì)押、租賃或糾紛等問(wèn)題。1.3房屋面積：（詳細(xì)描述房屋的建筑面積、使用面積等相關(guān)信息）1.4公證登記：乙方支付房屋交易款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，保證房屋產(chǎn)權(quán)順利過(guò)戶至乙方名下。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易價(jià)格：房屋交易價(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）________元。2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)的_____%作為首期款，即RMB________元。（2）乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢、并取得房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后的______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房屋交易款項(xiàng)的_____%，即RMB________元。（3）乙方應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法的支付方式進(jìn)行支付。雙方同意，房屋交易款項(xiàng)一經(jīng)支付即不可撤銷。2.3違約處理：如果乙方未按照約定時(shí)間及金額支付房屋交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)適用法律法規(guī)處理相關(guān)違約事宜，并有權(quán)解除本合同。三、房屋交割及過(guò)戶3.1交割時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付首期款后的______個(gè)工作日內(nèi)，安排房屋交割事宜。3.2交割內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)在交割之日保證房屋處于正常使用狀態(tài)，剔除所有個(gè)人物品。（2）甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋不動(dòng)產(chǎn)登記證明和其他相關(guān)手續(xù)。（3）乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余房屋交易款項(xiàng)，并與甲方一同到相關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)。四、權(quán)益保障及其他約定4.1承諾及保證：（1）甲方承諾為房屋的合法所有人，并擁有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)。（2）甲方承諾房屋沒(méi)有被查封、扣押或被他人以任何方式侵犯。（3）甲方保證所提供的有關(guān)房屋的資料、證件和信息真實(shí)有效，并對(duì)所提供的資料的真實(shí)性、合法性、完整性負(fù)責(zé)。4.2違約責(zé)任：（1）任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)或承諾，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（2）如果甲方違約，則甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房屋交易款項(xiàng)，并對(duì)乙方造成的損失負(fù)責(zé)。（3）如果乙方違約，則乙方已支付的房屋交易款項(xiàng)將不予退還，并對(duì)甲方造成的損失負(fù)責(zé)。五、爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效及變更6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。七、附則7.1本合同未盡事宜，可以在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行追加或修改。7.2本合同中的任何條款無(wú)論全部或部分無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。甲方（房屋出售方）：乙方（房屋購(gòu)買方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋出售居間合同常用版（四）甲方：_____身份證號(hào)碼：_____電話：_____乙方：_____地址：_____電話：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。第一條房屋情況概述甲方委托乙方出售的房屋（下稱該房屋）的基本情況如下；1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)為；1.2該房屋位于____市；1.3該房屋的建筑面積為_(kāi)___平方米（以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)）。上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件；房屋權(quán)屬證書；結(jié)婚證；房屋共有人同意出售的證明。第三條購(gòu)房人登記乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的____日內(nèi)，購(gòu)買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。第四條代理期限代理期限為：____年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期____個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。第五條傭金甲乙雙方商定，甲方以_____（小寫）元出售以上房屋。（其中包括_____）乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。第六條甲方義務(wù)本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性；不存在任何虛假、偽造情形。甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買賣合同時(shí)，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。乙方可以協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)（如有）。第七條違約責(zé)任甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息、資料給乙方及/和他人（包括但不限于購(gòu)房人）造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。第八條不可抗力本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。第九條特別約定1.協(xié)議終止（包括提前終止）后起之____日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之____%向乙方支付傭金。2.上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同、購(gòu)房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金____%的款項(xiàng)作為違約金。3.為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無(wú)須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。第十條補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議如