2024年房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（4篇）

第頁共頁2024年房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本房屋買賣協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于（協(xié)議簽署日期）簽署，包括但不限于：1.買賣雙方信息2.房屋基本信息描述3.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.交付房屋時(shí)間5.附條件和附屬設(shè)施6.產(chǎn)權(quán)交割方式7.違約責(zé)任和解決爭議方法8.協(xié)議生效和變更9.其他約定事項(xiàng)第一條買賣雙方信息：賣方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：買方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：第二條房屋基本信息描述：（房屋地址、面積、建筑類型、樓層等詳細(xì)信息）第三條房屋買賣價(jià)格及支付方式：1.房屋買賣價(jià)格為人民幣XXX萬元。2.買方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起15天內(nèi)以現(xiàn)金方式一次性支付全款。3.賣方收到全部房款后，向買方交付房屋。第四條交付房屋時(shí)間：賣方應(yīng)在買方支付全部房款后的15個(gè)工作日內(nèi)，出具簽署該協(xié)議的房屋的交付憑證，并完成房屋的交付手續(xù)。第五條附條件和附屬設(shè)施：1.房屋及其配套設(shè)施、設(shè)備的一切權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等，均屬于買方。2.房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備全部為買方所使用，賣方應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的正常使用狀況。第六條產(chǎn)權(quán)交割方式：1.賣方交付房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)向買方提供以下產(chǎn)權(quán)交割材料：a.房屋產(chǎn)權(quán)證書原件及其復(fù)印件；b.房屋登記表原件及其復(fù)印件；c.居民身份證明原件及其復(fù)印件。2.買方交付房款后，賣方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書上的買方信息更改為買方的身份信息。第七條違約責(zé)任和解決爭議方法：1.如果任何一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，以賠償對方的損失。2.雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行處理。第八條協(xié)議生效和變更：本協(xié)議采用電子簽名方式，經(jīng)賣方、買方簽署之日起生效。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出，否則本協(xié)議不得進(jìn)行任何變更。第九條其他約定事項(xiàng)：（雙方可根據(jù)實(shí)際情況在此約定其他事項(xiàng)）本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份。本協(xié)議自簽署之日起生效，至房屋交付完畢之時(shí)終止。（以下為協(xié)議簽署人信息和簽名）賣方：姓名：身份證號碼：簽署日期：簽署人：（賣方簽名）買方：姓名：身份證號碼：簽署日期：簽署人：（買方簽名）2024年房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（2）房屋買賣協(xié)議書甲方：（買方）身份證號碼：住址：電話：乙方：（賣方）身份證號碼：住址：電話：鑒于甲方同意購買乙方所擁有的房屋，并已經(jīng)對房屋的狀況進(jìn)行了核實(shí)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落地：（詳細(xì)地址）2.房屋產(chǎn)權(quán)證號或不動產(chǎn)登記證明號：3.房屋面積：4.房屋用途：5.房屋數(shù)量：6.房屋層次及戶型：二、房屋交付時(shí)間和方式1.房屋交付時(shí)間：2.房屋交付方式：三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：2.首付款金額：3.貸款金額：4.貸款銀行：5.貸款利率和期限：6.尾款支付方式及時(shí)間：四、房屋交接手續(xù)1.乙方明確承諾在交付房屋前將已有的擔(dān)保和抵押物權(quán)辦理解除。2.賣方應(yīng)在交付房屋時(shí)，提供真實(shí)有效的房屋權(quán)屬證書、不動產(chǎn)登記證明或其他相關(guān)證明文件。五、房屋質(zhì)量及保修1.買方明確要求房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.賣方承諾房屋交付后一年內(nèi)對房屋及其附屬設(shè)施的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并對由于質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)的10%。2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求返還首付款和支付違約金。3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求返還已支付的款項(xiàng)和支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)通過人民法院訴訟解決。八、其他條款1.本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，在交房時(shí)間完成交割手續(xù)后終止。甲方（買方）簽字：日期：乙方（賣方）簽字：日期：2024年房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（3）在社會生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽定的書面材料。下面是fwdq挑選較好的房屋買賣協(xié)議書格式范本，供大家參考閱讀出賣方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：_____（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____買受方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：_____（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____第一條房屋的基本情況。出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____;位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米），房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為_____。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%（不包括±_____%）時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%（包括±_____%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米_____元，總金額為（幣）____億____千____百____拾_____萬____千____百____拾_____元整。第五條付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）____億____千_____百____拾_____萬____千____百____拾_____元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算。逾期超過_____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第_____種約定，追究買受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過_____個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙2024年房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（4）房屋買賣協(xié)議書甲方：（出售方）姓名：身份證號：聯(lián)系地址：乙方：（購買方）姓名：身份證號：聯(lián)系地址：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬出售的房屋，達(dá)成以下購房協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落地址：1.2房屋建筑面積（平方米）：1.3房屋所屬權(quán)利（產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)/租賃權(quán)等）：1.4該房屋是否有抵押/查封/質(zhì)押等情況：1.5房屋購買價(jià)格：1.6房屋賣出的方式（現(xiàn)金/按揭/其他方式）：第二條交付方式2.1甲方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋他項(xiàng)權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.2乙方在收到所有相關(guān)證明文件后，應(yīng)在___工作日內(nèi)支付購房款項(xiàng)。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證其出售的房屋符合法律規(guī)定，并有合法的產(chǎn)權(quán)。3.2乙方承諾購房購屋款項(xiàng)并支付該房屋的所有相關(guān)費(fèi)用。3.3若房屋有損壞、天災(zāi)或其他不可抗力因素導(dǎo)致該房屋無法居住，乙方可選擇解除合同并申請退還已支付的購房款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照本協(xié)議規(guī)定提供相關(guān)證明文件，在乙方支付購房款項(xiàng)后___工作日內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照已支付款項(xiàng)的___%向乙方支付違約金。4.2若乙方未按照本協(xié)議規(guī)定支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并向乙方追究違約責(zé)任。第五條其他約定5.1本協(xié)議