2024年小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁共3頁2024年小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文轉(zhuǎn)讓人(以下簡稱甲方)：受讓人(以下簡稱乙方)：根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同履行。第一條甲方同意將本人坐落在_____房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積____平米，房屋所有權(quán)證編號_____;國有土地使用權(quán)證編號_____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。第二條房屋成交價(jià)格為人民幣____元，大寫_____。第三條付款形式：乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金____元(購房定金可充抵房款)第____期，乙方于____年____月____日前給付甲方購房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購房款____元;甲方交付房屋。第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費(fèi)_____(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);2甲方或乙方承擔(dān);3其它)第五條若房屋成交價(jià)低于市場評估價(jià)，相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場評估價(jià)繳納。繳納方式以本合同第____條規(guī)定。第六條該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時(shí)，應(yīng)列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認(rèn)可。第七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后即生效。合同生效后，如甲方違約，應(yīng)退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內(nèi)容履行。第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;若致使本合同不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之_____向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之_____向乙方支付逾期違約金。第十條其它約定事項(xiàng)：第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份。第十二條本合同中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）雙方當(dāng)事人自愿遵守，并以此為依據(jù)執(zhí)行以下條款：一、房屋基本信息甲方自愿向乙方轉(zhuǎn)讓其位于（房屋地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號為（產(chǎn)權(quán)證號），房屋建筑面積為（建筑面積），土地使用權(quán)面積為（使用權(quán)面積），房屋類型為小產(chǎn)權(quán)房。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.乙方同意支付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（金額）元整。2.兩方一致同意，所有相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證其轉(zhuǎn)讓的房屋無任何糾紛，且所有權(quán)證明齊全。2.雙方約定，在簽訂本合同后的（日期）內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此而造成的損失。2.若因甲方違約導(dǎo)致房屋轉(zhuǎn)讓無法完成，乙方有權(quán)要求返還已支付的款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、其他事