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第7頁共7頁2024年房地產(chǎn)代理合同范文合同編號:_____出租方(甲方)_____代理方(乙方)_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況該房屋坐落于____市____區(qū)(縣)_____.該房屋為:樓房____室_____廳_____衛(wèi),平房_____間,建筑面積____平方米,使用面積____平方米,裝修狀況_____,其他條件為_____,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_____種:(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號為:_____.(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:_____.第三條房屋用途該房屋用途為:_____.第四條代理權(quán)限(可多選)乙方的具體代理權(quán)限為:(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜,□代甲方向承租方收取租金,□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù),□_____.)第五條出租代理期限(一)出租代理期自____年____月____日至____年____月____日,共計____年____個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。(二)甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋交付給乙方。第六條租金(一)租金標準為____元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:____元(大寫:____元)出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定。(二)租金收取方式:(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)雙方選擇由乙方代為收取租金的,適用以下款項:1.甲方將該房屋交付乙方后,無論該房屋實際出租與否,乙方均應(yīng)按約定的租金標準向甲方交付租金。2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的,則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_____)_____本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi),乙方應(yīng)將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即_____銀行,由銀行為甲方開立賬戶4.乙方自____年____月____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金,支付時間分別為:_____、_____.第七條傭金出租代理期內(nèi)其中____日作為乙方工作期,具體日期為_____,工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,按以下方式向乙方支付:(□由代收、代付銀行劃帳/□_____)第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金,金額為:____元(大寫:____元)出租代理期限屆滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方第九條其他費用代理期限內(nèi),甲方不承擔與該房屋有關(guān)的以下費用(可多選)□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_____.以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責任:甲方負責_____;乙方負責_____.(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的,對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)出租代理期內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后,應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。第十二條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同。(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:1.遲延交付該房屋達____日且未征得乙方同意的;2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;3.不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:1.未按約定支付租金達____日以上的;2.擅自改變房屋用途的;3._____;第十三條違約責任(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的,應(yīng)提前____日通知乙方,并按月租金的____%支付違約金。(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前____日通知甲方,并按月租金的____%支付違約金。(三)甲方有第十二條第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。(四)乙方有第十二條第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的____%向甲方支付違約金。第十四條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向____人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十五條其他約定事項(一)_____.(二)_____.第十六條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份,其中甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份,由乙方送達銀行____份。合同生效后,甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)(簽字):_____代理方(乙方)(蓋章):_____住所:_____住所:_____證件號碼:_____房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書編號:_____委托代理人:_____房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名:_____證件號碼:_____經(jīng)紀資格證書編號:_____電話:_____電話:_____簽訂地點:_____簽訂地點:_____2024年房地產(chǎn)代理合同范文(二)·銷售合同的格式范例·辦公家具銷售合同·苗木銷售合同·電子產(chǎn)品銷售合同·房產(chǎn)銷售代理合同·建材銷售合同·手機銷售合同·銷售代理合同書范本·家具專賣店加盟合同協(xié)議書2.乙方在銷售過程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的_____項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過度承諾。3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時,乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),乙方應(yīng)告知甲方,作個案協(xié)商處理。4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。第八條合同的終止和變更1.在本合同到期時,雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。第九條其他事項_____本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2.在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。甲方:_____代表人:____年____月____日乙方:_____代表人:____年____月____日2024年房地產(chǎn)代理合同范文(三)2024年房地產(chǎn)代理合同是指甲方(房地產(chǎn)代理公司名稱)與乙方(客戶姓名/公司名稱)簽訂的合同,內(nèi)容如下:一、合同目的本合同的目的在于明確乙方委托甲方代理其指定的房地產(chǎn)交易事務(wù),并保障雙方權(quán)益。二、合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至房地產(chǎn)交易完成之日止。期限若需延長,需雙方協(xié)商一致。三、代理范圍甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定,幫助乙方找尋合適的房地產(chǎn)項目,并全程協(xié)助處理相關(guān)事務(wù),確保乙方權(quán)益。四、委托事項乙方授權(quán)甲方為其代理辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù),包括但不限于簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。五、費用結(jié)算乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標準支付代理費用,并在房地產(chǎn)交易完成后結(jié)清尾款。六、保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中了解到的對方商業(yè)秘密和個人信息嚴格保密,不得擅自泄露。七、合同解除若一方違反合同約
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