拆墻協(xié)議書范本

拆墻協(xié)議書范本合同編號：__________拆墻協(xié)議書甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________一、拆除范圍1.1甲方同意拆除位于__________的墻面，拆除面積為__________平方米。1.2乙方同意甲方拆除墻面，并保證在拆除過程中不得干涉甲方的合法權益。二、拆除時間2.1甲方應于__________年__________月__________日前完成墻面的拆除工作。2.2乙方應于__________年__________月__________日前搬離墻面的相關物品，并保證在拆除過程中不再主張任何權利。三、拆除費用3.1甲方承擔拆除墻面的全部費用，包括拆除、清理、運輸?shù)认嚓P費用。3.2乙方應在拆除前向甲方支付墻面拆除期間的相關費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。四、拆除后的處理4.1拆除后的垃圾、廢墟等廢棄物，甲方負責清理并按照相關規(guī)定進行處理。4.2拆除后的場地，甲方負責恢復原狀，確保不影響房產(chǎn)的整體結構和使用功能。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的拆除費用的__________%。5.2如因不可抗力導致拆除工作無法進行，雙方應立即協(xié)商解決，共同承擔因此產(chǎn)生的損失。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.墻面位置示意圖3.拆除費用預算表4.清理運輸廢棄物合同5.恢復場地施工方案6.不可抗力證明文件7.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成拆除工作，視為違約。2.乙方未按約定時間搬離墻面的相關物品，視為違約。3.甲方未承擔拆除費用，視為違約。4.乙方未支付墻面拆除期間的相關費用，視為違約。5.因不可抗力導致拆除工作無法進行，雙方應協(xié)商解決。若一方未履行協(xié)商義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆墻協(xié)議書：指甲方與乙方就拆除墻面達成的一致協(xié)議。2.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于特定地址的房產(chǎn)。3.墻面：指位于房產(chǎn)內的特定墻面。4.拆除方：指擁有房產(chǎn)并負責拆除墻面的甲方。5.被拆除方：指對該墻面享有權益的乙方。6.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆除工作進度緩慢：提前制定詳細施工計劃，確保按期完成拆除工作。2.乙方未搬離墻面物品：提前溝通，明確搬離時間，必要時采取法律手段要求乙方履行協(xié)議。3.拆除費用不足：提前預算，確保拆除費用充足，如有不足，與乙方協(xié)商解決。4.拆除過程中出現(xiàn)安全事故：嚴格按照安全規(guī)定操作，提前做好安全防護措施，確保人身安全。5.不可抗力事件導致拆除工作暫停：及時收集相關證據(jù)，與乙方協(xié)商調整拆除計劃。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)所有人與共有人之間的拆墻協(xié)議。2.房產(chǎn)租賃合同中涉及