圍墻糾紛相鄰協(xié)議書范本

圍墻糾紛相鄰協(xié)議書范本合同編號：__________第一條糾紛概述1.1甲方圍墻與乙方房產(chǎn)相鄰，雙方在過往使用過程中，因圍墻的維護(hù)、使用、邊界等問題產(chǎn)生糾紛。1.2為維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保房產(chǎn)安全與和諧共處，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就糾紛事宜達(dá)成本協(xié)議。第二條糾紛解決2.1甲方承諾在協(xié)議簽訂后，對圍墻進(jìn)行一次全面檢查與維護(hù)，確保圍墻的安全穩(wěn)定。2.2乙方承諾在協(xié)議簽訂后，不再就圍墻問題對甲方提出任何無理要求，并積極配合甲方的圍墻維護(hù)工作。2.3雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，共同承擔(dān)圍墻的日常維護(hù)與管理責(zé)任。第三條邊界確認(rèn)3.1雙方同意以圍墻中心線為界，分別對圍墻兩側(cè)進(jìn)行界定。3.2甲方負(fù)責(zé)圍墻中心線以東部分的維護(hù)與管理，乙方負(fù)責(zé)圍墻中心線以西部分的維護(hù)與管理。3.3雙方在維護(hù)與管理過程中，應(yīng)確保邊界清晰，不得侵犯對方合法權(quán)益。第四條相互尊重4.1雙方應(yīng)尊重對方合法權(quán)益，不得擅自移動、損壞圍墻。4.2雙方在圍墻使用過程中，如遇問題，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不得影響對方正常使用。4.3雙方在圍墻維護(hù)過程中，應(yīng)確保施工安全，防止對對方房產(chǎn)造成損害。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議第二條、第三條、第四條的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方違反本協(xié)議第二條、第三條、第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。第六條協(xié)議的變更與解除6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方同意變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.圍墻現(xiàn)狀照片3.圍墻維護(hù)與管理人員名單4.邊界確認(rèn)圖5.維修記錄表格6.雙方簽署的違約責(zé)任確認(rèn)書7.爭議解決過程中所需的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議規(guī)定，未對圍墻進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致圍墻出現(xiàn)安全隱患。2.甲方擅自移動或損壞圍墻。3.甲方未確保邊界清晰，侵犯乙方合法權(quán)益。4.乙方提出無理要求，影響甲方正常使用圍墻。5.乙方未配合甲方進(jìn)行圍墻維護(hù)。6.乙方擅自移動、損壞圍墻。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并負(fù)責(zé)圍墻維護(hù)的一方。2.乙方：指與甲方房產(chǎn)相鄰的房產(chǎn)所有者。3.圍墻：指圍繞甲方房產(chǎn)的邊界墻體。4.違約行為：指違反協(xié)議約定的行為。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.爭議解決：指雙方因圍墻問題產(chǎn)生的糾紛通過友好協(xié)商或法律途徑解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定維護(hù)圍墻。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.問題：乙方提出無理要求，影響甲方正常使用圍墻。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止無理要求，并協(xié)商解決爭議。3.問題：圍墻邊界模糊，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方共同確認(rèn)邊界，簽訂邊界確認(rèn)書，并按照確認(rèn)書執(zhí)行。4.問題：圍墻維護(hù)過程中，雙方意見不一致。解決辦法：雙方進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后執(zhí)行。5.問題：發(fā)生違約行為，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟