通訊設(shè)備店租賃合同

通訊設(shè)備店租賃合同合同編號(hào)：__________通訊設(shè)備店租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：____________________1.2店鋪面積：____________________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租店鋪。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按照約定提供租賃店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方租賃押金的__倍。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.通訊設(shè)備店租賃合同正本2.通訊設(shè)備店租賃合同副本3.店鋪地址證明文件4.店鋪面積測(cè)量報(bào)告5.店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證8.租賃合同變更或解除協(xié)議9.違約金支付憑證10.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃店鋪3.乙方提前解除或變更合同未經(jīng)甲方同意4.甲方未按照約定提供租賃店鋪5.甲方未按照約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)6.甲方提前解除或變更合同未經(jīng)乙方同意三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有通訊設(shè)備店并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃通訊設(shè)備店并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃通訊設(shè)備店的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的通訊設(shè)備店租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方支付租金，并收取滯納金。2.店鋪使用和維護(hù)問(wèn)題：甲方應(yīng)定期檢查店鋪的使用和維護(hù)情況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與乙方溝通并要求乙方整改。3.合同變更或解除問(wèn)題：如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)簽訂協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.違約行為問(wèn)題：如一方違約，守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有通訊設(shè)備店并希望出租獲得收益。2.乙方需要