土地轉讓簡單版合同范本

土地轉讓簡單版合同范本合同編號：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、土地使用權轉讓1.2乙方同意購買甲方的土地使用權，并按照本合同的約定支付轉讓價款。二、轉讓價款及支付方式2.1乙方向甲方支付的土地使用權轉讓價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉讓價款的50%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.3剩余的50%轉讓價款，乙方應于辦理土地使用權過戶手續(xù)完畢之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.4乙方支付轉讓價款后，甲方應按照約定向乙方交付土地，并協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。四、合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如甲方未按照本合同約定交付土地或協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，甲方應支付違約金，違約金為轉讓價款的10%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.3如乙方未按照本合同約定支付轉讓價款，乙方應支付違約金，違約金為轉讓價款的10%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：________________法定代表人（或授權代表）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.土地使用權證2.轉讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復印件3.轉讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.土地評估報告5.合同草稿的審批文件6.過戶手續(xù)費用的收費標準7.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付土地或未協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，視為違約。2.乙方未按約定時間支付轉讓價款，視為違約。3.甲方提供的土地使用權存在爭議或權利瑕疵，視為違約。4.乙方使用土地違反法律法規(guī)或合同約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權分級行使的一種權利，具有使用、收益和轉讓等權利。2.轉讓價款：指乙方購買甲方土地使用權所支付的款項。3.過戶手續(xù)：指將土地使用權從甲方名下過戶至乙方名下的手續(xù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付時間延遲：雙方可協(xié)商延長交付時間，必要時可請第三方調解。2.土地使用權過戶遇到困難：可咨詢相關部門，了解過戶流程和所需材料，必要時聘請專業(yè)律師協(xié)助。3.轉讓價款支付問題：雙方應明確支付時間和方式，如有分歧，可協(xié)商解決或請求法院調解。4.土地使用違反法律法規(guī)：應立即停止使用，并根據(jù)法律法規(guī)進行整改。五、所有應用場景：1.土地使用權轉讓方希望將土地使用權出售給其他開發(fā)商。2.受讓方希望購買土地使用權以開發(fā)房地產(chǎn)項